Vente Maison 565 000 € Signes (83870)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 381 €/m²
845 m²
NC
1560076
24/06/2024
24/06/2024
-0.16666666666667 mois
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5 381 €/m²
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Maison de campagne 5 pièces de 105 m² à signes (83870)
iad France - Adonay Bernerd vous propose : Maison de Prestige à Signes avec Domotique Programmable et Panneaux Photovoltaïques
Découvrez cette magnifique maison de campagne construite en 2008 à Signes, en parfait état, offrant une surface de 105 m². Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, et d'un total de 5 pièces, cette demeure allie espace et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Son exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison se distingue par ses équipements haut de gamme : entièrement domotisée, elle permet une gestion programmable de l'ensemble de ses installations pour un confort ultime. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie énergétique grâce au chauffe-eau solaire. Pour une sécurité optimale, l'alarme, les caméras de surveillance et l'interphone sont inclus, ainsi que la fibre optique pour une connectivité moderne.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une haie d'oliviers, offrant un cadre idyllique et paisible. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et pratique grâce à son agencement de plain-pied.
Proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison de prestige est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et le confort à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 510 000 € et 620 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Signes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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