Vente Maison 445 000 € Bargemon (83830)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 156 €/m²
2 496 m²
NC
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21/09/2024
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Mas 6 pièces de 141 m² à bargemon (83830)
iad France - Marêva Nakak vous propose : Nichée au coeur d’une parcelle boisée de plus de 2400 m2, nature et calme sont au rendez-vous pour ce magnifique Mas en pierre construit dans les années 50.
À RÉNOVER, cette maison de style Longère, d’une surface de 123 m2, accompagnée d’une dépendance de 17 m2, offre une vue imprenable sur le village médiéval de Bargemon grâce à sa belle véranda orientée plein Sud. Dès l’entrée, émerveillez-vous devant l’architecture impressionnante du séjour : poutres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20m, cheminée en pierre, et accès direct à la véranda ou à une terrasse exposée Ouest. La maison se compose ensuite d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon indépendant prolongé par un espace bureau. Également, deux chambres confortables dont une avec rangements, une spacieuse salle de bain avec toilettes et une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes. Côté Est, une entrée indépendante mène à la dépendance, offrant une chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes. À l’extérieur, le Mas dispose d’un vaste espace de stationnement, d’un garage de 21 m2, d’un atelier de 18 m2, de deux abris jardin ainsi que d’une piscine hors sol en bois, installée sur une dalle en béton.
Des travaux sont à prévoir, le terrain est piscinable, et la maison est équipée de la climatisation réversible, de moustiquaires, d'une fosse septique et d'un système d’alarme.
Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel, cette maison promet une qualité de vie agréable. Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bargemon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bargemon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bargemon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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