Vente Maison 507 000 € Tavernes (83670)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 130 €/m²
2 839 m²
NC
380936LAUS
03/10/2024
03/10/2024
2 jour
13787678
5
3 130 €/m²
2 839 m²
NC
Maison plain pied avec piscine162m2
Située à Tavernes en Provence Verte dans le Var ,très belle maison d'environ 162m2 sans aucun vis à vis avec piscine sur un terrain de plus de 2800m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Très grand espace composé d'une cuisine équipée ouverte avec véritable faïence de Salernes, d'une salle à manger et salon avec insert à bois. Cinq chambres dont une attenante à la buanderie qui peut facilement se transformer en studio indépendant avec accès à l'extérieur. Une belle salle de bain avec baignoire et douche pour avoir le choix ainsi que deux WC indépendants. L'espace piscine est aménagé avec du travertin et tout le jardin est agrémenté d'une belle végétation ( oliviers, lauriers roses, figue de Barbarie,..) Un garaged'environ 30m2 avec un abri voiture attenant ainsi qu'un chalet de jardin en bois viennent compléter cette superbe propriété.Double vitrage, climatiseurs réversibles, adoucisseur d'eau, assainissement individuel et eau de ville.Dans un quartier prisé, au calme sans être isolé avec une vue dégagée, et couchers de soleil spectaculaires, pour ce havre de paix.Aucun travaux à prévoir !Proche du lac de Quinson et des gorges du Verdon pour les passionnée de nature (randonnées, kayak, parapente,..).Tavernes est un village vivant dotée d'une poste, quelques commerces, et café-restaurants, kiné,...A moins de 5 minutes de Barjols qui bénéficie de tous les commerces (magasins, restaurants, cinéma,...) artisans, médecins et paramédicaux, laboratoire, station service..Prix: 507000 euros frais d'agence charge vendeur inclusN'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également au 0613042845DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par cou rriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tavernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 507 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tavernes (83670), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 300 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 145 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 644 800 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120