Vente Maison
269 000 €
Montmeyan (83670)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 057 €/m²
735 m²
NC
BA2497
14/09/2023
28/06/2024
-9.6311827956989 mois
7738574
2
3 057 €/m²
735 m²
NC
Montmeyan, var, verdon, jolie maison récente de plain-pied
L'Agence GROSSI Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Régusse, à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du coeur du village.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 120 m² offrant confort et espace.
Chambres : 3 chambres accueillantes.
Salle d'eau : Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne.
WC : WC séparé pour plus de commodité.
Cuisine Ouverte : Cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Espace de Vie : Séjour/salle à manger de 38 m² pour des moments conviviaux.
Entrée : Une belle entrée pour accueillir vos invités avec style.
Appartement indépendant T3 de 60m² Loué: Cuisine salon-salle à manger 31m², 2 Chambres, 1 salle d'eau. Loué 780/mois. Points Forts de la Propriété :
Garage indépendant: Un garage double de 60 m² pour vos véhicules.
Panneaux solaires pour une économie d'énergie.
Piscine : Une piscine traditionnelle de 9*4,5 mètres .
Véranda avec jacuzzi.
Jardin et Terrasse : Profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse pour des moments en plein air conviviaux.
Situation Privilégiée :
Proximité des Gorges du Verdon : À quelques minutes d'un site naturel exceptionnel.
Vie de Village : Accès rapide au charme typiquement provençal du centre du village de Régusse.
Accès Pratique : Un aéroport est situé à 107 km pour vos voyages.
Vente longue 6 mois.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Contactez Carine BAMME au 06 21 11 71 98 en mentionnant la référence de l'annonce : BA2650.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la Provence, entre calme et confort. Cette maison de plain-pied offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé.
L'agence GROSSI Immobilier vous présente cette magnifique et confortable maison d'architecte idéalement située au calme, dans un bel environnement, à proximité immédiate du charmant village de Moissac Bellevue.
Descriptif du Bien :
Rez-de-Chaussée :
Cuisine ouverte sur un salon/séjour.
WC indépendant.
Buanderie.
1er Étage :
2 chambres.
Salle d'eau avec WC.
2ème Étage :
Suite parentale avec balcon.
Annexes :
Suite Parentale Supplémentaire : idéale pour les invités.
Atelier :
Surface de 20 m², parfait pour les hobbies ou comme espace de rangement.
Extérieur :
Terrain :
Beau terrain arboré de 3720 m².
Vue magnifique sur l'environnement naturel.
Piscine :
Piscine en dur avec plage immergée, carrelée de 11x5 mètres.
Terrasse :
Espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des vues.
Prestations et Situation :
Construction Traditionnelle :
Prestations de qualité garantissant charme et authenticité.
Situation Idéale :
Proximité du lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les loisirs.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en mentionnant la référence LP2662.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre naturel magnifique avec des prestations haut de gamme.
Charmante Villa à Moissac Bellevue - Proche d'Aups, Haut-Var :
L'agence GROSSI Immobilier vous présente cette magnifique villa de bon standing construite en 2012, située à Moissac Bellevue, à proximité d'Aups, dans le Haut-Var. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité.
Caractéristiques de la Villa :
Année de Construction : 2012, garantissant un logement moderne et bien entretenu.
Cuisine Équipée : La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage.
Chambres : Deux chambres au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique.
Salle d'Eau : Une salle d'eau pour votre confort.
WC : WC au rez-de-chaussée.
Chambres Supplémentaires : Deux chambres supplémentaires au 1er étage.
Salle d'Eau Supplémentaire : Une salle d'eau supplémentaire au 1er étage.
Terrasse Couverte : Profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente.
Piscine : Piscine de 8m x 4m avec filtration au sel, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Garage : Un garage pour abriter votre véhicule.
Porche : Un porche pour une entrée accueillante.
Abri Voiture : Un abri voiture pratique.
Exposition Sud : Profitez d'une exposition sud, offrant une belle luminosité.
Terrain Clos : Le terrain de 2114 m² est plat et clos pour plus d'intimité.
Vue Dégagée : Bénéficiez d'une belle vue dégagée depuis votre propriété.
Maison Meublée : La maison est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux résidents.
Situation Géographique Idéale :
Proximité des Gorges du Verdon : Idéalement située à proximité des Gorges du Verdon, un trésor naturel de la région.
Lac de Sainte Croix : À courte distance du magnifique lac de Sainte Croix.
Exposition : L'exposition sud permet de profiter du climat méditerranéen ensoleillé.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce : LP2439.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité dans un environnement privilégié, offrant tout le confort et le charme de la Provence.
Jolie Maison de Plain-Pied avec vue panoramique à Montmeyan :
L'agence Grossi vous propose cette jolie maison de plain-pied située sur la commune de Montmeyan, à proximité du lac de Sainte-Croix, des Gorges du Verdon et du centre du village.
Caractéristiques de la Maison :
Surface et Année de Construction : La maison, construite en 1986, offre une surface de 90m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Cuisine Aménagée Indépendante : Une cuisine aménagée indépendante, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas.
Salon/Salle à Manger Spacieux : Un salon/salle à manger lumineux de 28 m², parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
3 Chambres : La maison dispose de 3 chambres, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.
Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne : Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal au quotidien.
WC Indépendant : Un WC indépendant pour plus d'intimité.
Grande Terrasse et Jardin Arboré : Profitez d'une grande terrasse de 60 m² et d'un beau jardin joliment arboré, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Deux Garages : La propriété dispose de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Terrain Piscinable : Le terrain de 2 080 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez-nous au 04 94 700 666 ou par e-mail à carine.bamme@agencegrossi.com en mentionnant la référence de l'annonce : BA2605.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmeyan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmeyan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmeyan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630