Vente Maison 399 000 € Montmeyan (83670)
- 2 500 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
160 €/m²
2 500 m²
NC
23/01/2024
29/06/2024
-5.3311827956989 mois
12141985
3
160 €/m²
2 500 m²
NC
Agence marchandimmo barjols 83670 propose des propriétés en mandat exclusif
MARCHANDIMMO IMMOBILIER MONTMEYAN 83670
A seulement 10 minutes des Gorges du Verdon et 30 minutes des axes autoroutiers.
Dans un environnement calme et proche du village à pieds, nous vous proposons une villa de plain pied récente très lumineuse de 116 m² environ ( dont dépendance ) avec un grand garage de 43 m² environ et un abri de jardin le tout sur un terrain clos de 2500 m² arboré d'oliviers, profitant d'une vue dégagée.
Cette jolie maison se compose d'une pièce de vie de 46 m² environ dont une cuisine équipée ouverte avec accès sur sa terrasse couverte, de trois chambres dont une avec un accès sur un patio, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette et un grand dressing.
Une dépendance attenante de 20 m² environ offrant de nombreuses posibilités ( chambres, studio, bureau pour activités multiples) composée d'une grande pièce, d'une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie et d'un cellier Terrain piscinable.
Equipements : Double vitrage pvc, cheminée avec insert, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder.
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmeyan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmeyan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmeyan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.marchandimmo.com
- 2 Place Capitaine Vincens
- Barjols - 83670