Vente Maison 178 000 € Collobrières (83610)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 219 €/m²
2 521 m²
NC
194977IC
26/09/2024
27/09/2024
9 jour
13756067
3
1 219 €/m²
2 521 m²
NC
Collobrieres (83610) | maison de 146.00 m² | type 5 | 178000 € | référence: 194977ic
Collobrières, OPPORTUNITE à ne pas rater!!! VIAGER OCCUPE par une personne seul ( 1 homme) avec un bouquet de 178 000€ + une rente au choix de: 550€/mois OU une rente de 750€ sur 10 ans. PRIX DU BIEN ESTIME A: 480 000€
Belle maison de construction traditionnelle avec plans établis par architecte. Cette demeure est récente, elle offre 146m2 habitable + 50m2 de garage et 50m2 de terrasse au 1er étage sur 2521m2 de terrain plat. Un terrassement permet également de garer plusieurs véhicules en extérieur. Possibilité d'implanter une grande piscine.
Maison située idéalement à quelques minutes à pied du centre village, elle est très lumineuse et ensoleillée. Sans vis à vis avec une vue complètement dégagée.
Elle est composée de: RDC : Entrée , Vaste séjour avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine. Une belle chambre , SDD, WC. Au 1er : 2 chambres, WC, SDD, terrasse.
A quelques minutes à pied du village avec toutes commodités, école, crèche , de nombreux commerces ouverts à l'année, beaucoup d'activités... à 35 minutes de Toulon, Hyères, du Golf de saint Tropez, Aéroport... Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ingrid COLLOMBET Inscrite au RSAC de TOULON 384 604 369 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collobrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collobrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collobrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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