Vente Maison 980 000 € Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

iad France - Ludovic Framery vous propose : VUE MER INCROYABLE! Située dans le magnifique massif de l’Estérel, reconnu pour ses paysages exceptionnels et ses randonnées uniques, le village des Adrets de l’Estérel offre un emplacement privilégié. À seulement six minutes de l'autoroute, à proximité du lac de Saint-Cassien et de ses nombreuses activités, cette résidence vous permet d'accéder au Golf de Barbossi en 15 minutes, aux plages de Mandelieu en 20 minutes, à Cannes en 16 minutes, et à l'aéroport de Nice en 35 minutes.
Vous serez séduit par cette magnifique propriété construite de plain-pied en 2012 sur un terrain de plus de 1500 m² proposant une vue à 180 degrés sur la baie de Cannes, les îles de Lérens et les collines de l'Estérel. D'une surface utile de 183 m², cette superbe propriété propose un salon/salle à manger lumineux ouvert sur l'espace piscine et une vue imprenable sur la mer. Sa cuisine savamment imaginée pour une utilisation optimale est équipée de nombreux placards de rangement. Sa baie à galandage permet un accès direct à la piscine et sa vaste plage. Sur l'aile gauche, la partie nuit se compose de deux chambres dont une avec vue mer, une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des W.C séparés. Les couloirs sont équipés de grands placards de rangement.
Sur l'aile droite, vous découvrirez un appartement indépendant de type 2, très lumineux. Un vaste garage carrelé de 26 m², aménagé de très grands placards, d'un évier, d'une machine à laver, complète ce bien. À l'extérieur, une vue à couper le souffle, un pool house fermé très facilement aménageable en studio, un terrain entièrement clôturé et facile d'entretien proposant d'agréables espaces. L'accès à la propriété est très aisé, et de nombreuses places de stationnement permettent d'accueillir de nombreux invités.
Les atouts de cette propriété : construction en mono'mur pour une isolation optimale, climatisation gainable réversible, double vitrage, fermeture centralisée des volets, propriété sans aucune marche.
Ne tardez pas à venir visiter cette demeure d'exception. Un véritable coup de cOEur vous y attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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