Vente Maison Fréjus (83600)
- 700 m²
- 12 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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0671
04/10/2024
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0 jour
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Villa d'époque à vendre à belgirate avec vue panoramique sur le lac
Villa d'époque à vendre à Belgirate avec vue panoramique sur le lac Majeur, entourée d'un parc planté de 5 000 m² sur plusieurs niveaux. Dans la partie supérieure du parc se trouve une piscine avec une zone de bronzage et une zone de relaxation adjacente avec jacuzzi. Cette partie est entièrement plate, la pelouse est entourée de fleurs typiques du lac.
Le niveau inférieur du parc est consacré à la salle de gymnastique qui se trouve dans une structure avec des baies vitrées coulissantes.
L'entraînement y est magnifique grâce à la vue panoramique. Après l'entraînement, vous pourrez vous baigner dans l'autre bain à remous dédié à cette zone.
La villa se compose de trois étages.
Le rez-de-chaussée est divisé par l'espace de vie composé de plusieurs pièces en enfilade, réparties entre le salon, le séjour et la salle à manger reliée à la cuisine.
Toutes ces pièces donnent sur le parc. Depuis le salon, on accède à la grande terrasse couverte qui donne sur le lac.
Au même étage se trouve également une chambre à coucher avec salle de bains.
À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, qui dispose également d'une terrasse couverte offrant une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. L'intérieur est composé d'une grande chambre double, de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec station de maquillage et baignoire, ainsi que d'un dressing. Le bureau avec sa bibliothèque se trouve à l'étage suivant. En descendant à l'étage inférieur de la maison, on trouve cinq autres chambres, cinq salles de bains et une pièce avec un lit d'enfant équipée pour la physiothérapie. À cet étage se trouvent également des locaux techniques et une salle de stockage.
Appartement attenant pour le personnel.
Parking extérieur et bûcher utilisé pour stocker les outils de jardinage et la cave à vin.
La propriété bénéficie également de la concession d'une plage et d'une jetée pour l'amarrage des bateaux, que l'on peut atteindre en quelques minutes à pied en descendant la rue.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'agence
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- 17 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400