Vente Maison 949 000 € Bagnols-en-Forêt (83600)
- 260 m²
- 11 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 650 €/m²
NC
NC
10297
19/09/2024
20/09/2024
2 jour
13711641
9
3 650 €/m²
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À bagnols-en-forêt / à vendre maison 11 pièces
BAGNOLS EN FÔRET au milieu du calme et de la nature
Découvrez votre future propriété de 270m² habitable sur un terrain plat de 11 000m² avec piscine chauffée.
Composée de 11 pièces avec possibilité de diviser en 2 habitations, elle vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, une cuisine équipée tout confort et de qualité donnant sur un espace salle à manger, un séjour de 49m² avec cheminée à insert et poêle à granules. La villa contient 9 chambres dont 3 suites privées avec leurs propres salle d'eau avec WC, toutes équipées de climatisation réversible et plusieurs autres salles d'eau individuelles avec WC.
Les chambres et les espaces de vie du rez-de-chaussée vous donnent accès directement à une terrasse de 300m² avec sa piscine chauffée à la vue dégagée et verdoyante.
Une buanderie / laverie et un sous-sol carrelé.
Profitez des nombreux espaces extérieurs tel que : espace spa/jacuzzi, piscine, patio avec barbecue, jeux pour enfants, grand jardin ...
Grand parking pour accueillir de nombreux véhicules. Une villa avec un fort potentiel en location saisonnière ou pour y vivre en famille au milieu du calme et de l'intimité.
Venez la visiter avec LA RESIDENCE 04 94 95 49 05 BAGNOLS EN FÔRET in the midst of calm and nature
Discover your future 270m² habitable property on a flat plot of 11,000m² with a heated pool.
Comprising 11 rooms with the possibility of dividing into 2 dwellings, it offers you numerous possibilities.
On the ground floor: spacious entrance, a fully equipped and high-quality kitchen opening onto a dining area, a 49m² living room with an insert fireplace and pellet stove.
The villa contains 9 bedrooms including 3 private suites with their own shower rooms with WC, all equipped with reversible air conditioning and several other individual shower rooms with WC.
The bedrooms and living spaces on the ground floor give you direct access to a 300m² terrace with its heated pool offering an unobstructed and green view.
A laundry room and a tiled basement.
Enjoy the many outdoor spaces such as: spa/jacuzzi area, pool, patio with barbecue, children's play area, large garden...
Large parking area to accommodate numerous vehicles.
A villa with strong potential for seasonal rental or for family living amidst calm and privacy.
Come visit it with LA RESIDENCE 04 94 95 49 05
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Bagnols-en-Forêt (83600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 850 000 € et 1 040 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 11 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 949 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bagnols-en-Forêt (83600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 969 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 302 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 848 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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