Vente Maison 2 850 000 € Gassin (83580)
- 192 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
14 844 €/m²
670 m²
192 m²
V10005955
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13403635
6
14 844 €/m²
670 m²
192 m²
Magnifique vue sur le domaine du golf de gassin
DOMAINE GOLF DE GASSIN - Exceptionnelle et unique VILLA en première ligne du Golf de Gassin édifiée sur terrain entièrement paysager de 670m² avec douche solaire ainsi que sa piscine récente. Vous profiterez de 2 villas à réunir sans complexité. Elles possèdent au total 6 chambres et 4 salles de bain. La réunification permettrait d'avoir un espace de vie exceptionnel avec une vue sur la nature très dégagée. De belles terrasses entourent la propriété, deux places de parking, un sous-sol complet, la climatisation dans chacune des pièces. UN GARDIEN, une salle de fitness dans le club, tennis et une piscine commune également. EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR DU GOLFE DE ST TROPEZ !
DOMAINE GOLF DE GASSIN - Exceptional, unique villa on the first line of the Gassin golf course, set in 670 m² of landscaped grounds with solar shower and new swimming pool. You'll enjoy 2 villas that can easily be joined together. They have a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms. Combining them would create an exceptional living space with unobstructed views of nature. Beautiful terraces surround the property, two parking spaces, a full basement, air conditioning in every room. There is a GUARDIAN, a fitness room in the club house, tennis courts and a communal swimming pool. EXTREMELY RARE IN THE GULF OF ST TROPEZ AREA !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Gassin (83580)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 2 560 000 € et 3 140 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gassin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gassin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gassin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 721 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gassin (83580), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 325 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 1 485 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agnesmalecki.com
- Rue Du Port
- Cavalaire-sur-Mer - 83240