Vente Maison 440 000 € Carcès (83570)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 465 €/m²
1 554 m²
NC
6998173
04/06/2024
25/06/2024
-0.9 mois
13270623
1
3 465 €/m²
1 554 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
Maison - Carces : au cœur de la Provence Verte, à proximité d’un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, deux agréables maisons provençales implantées sur un terrain arboré est clos 1554 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, exposée idéalement au sud-ouest les maisons sont lumineuses et agréables à vivre. La maison principale : entrée avec dégagement et rangements, salon / salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, agréable terrasse au sud, 1 chambre, salle de bains avec wc. À l’étage : 1 chambre, salle d’eau avec wc, vaste double garage en sous-sol avec espace atelier. Une petite maison indépendante vous offrira de nombreuses possibilités : logement d’un parent âgé, gîte, chambre d’hôtes, rapport locatif, profession libérale… : salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée, hall avec rangements, véranda, 1 chambre, coin couchage en mezzanine, salle d’eau, wc. Une grande terrasse sépare les deux habitations. Vous pourrez vous baigner dans un petit cours d’eau qui borde la propriété. Possibilité de piscine. Abri jardin, canal d’arrosage. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, l’ensemble vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 571 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170