Vente Maison 190 000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 38 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 000 €/m²
215 m²
NC
1563729
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401783
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5 000 €/m²
215 m²
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Maison 3 pièces de 38 m² à roquebrune-sur-argens (83520)
iad France - Eric Lamac vous propose : CHALET SUR UN TERRAIN AU DOMAINE DES BAUX - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - Parcelle de 215m², matérialisée par 160 parts sociales, et une place de parking, dans le hameau calme, Brunidou le haut.
Comprends les installations suivantes :
- Une habitation légère de loisirs (HLL) de 38,4m² environ, habitable en mobile home et composé de :
- 1 séjour
- 2 chambres (lits doubles)
- 1 chambre cabine - 1 salle d'eau - 1 WC
- 1 cabane de jardin - 1 sous-sol
- 1 Terrasse
- 1 place de parking.
Le domaine des Baux est entièrement privatif, niché sur les hauteurs, non loin du golf de Roquebrune-sur-Argens.
il vous accueille toute l'année et s'étale sur près de 34 hectares de verdure, de chênes et de pins.
Idéal pour qui recherche la nature, le calme et la tranquillité.
Se trouvant au pied du massif des Maures et à 10 minutes des grandes plages, sa situation géographique vous permettra de faire de superbes randonnées pédestres ou équestres.
Ce dernier comporte 648 lots répartis sur 8 hameaux, qui profitent d'une vue dégagée sur la commune.
Une fois entrée sécurisé franchie, vous pourrez profiter : - D'une grande piscine surveillée avec bassin de nage, bassin de jeux et espace aquatique pour les plus petits, accessible avec bracelets.
- Des commerces : superette, restaurants et boulangerie.
- Des aménagements sportifs : terrains de tennis, un city stade, terrains de volley, tables de ping-pong, terrain de pétanque, mini-golf et parcours de santé.
- Des espaces loisirs : parc pour enfants, salle de jeux, cinéma à ciel ouvert, - Entrée sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
À noter : il est possible de résider à l'année pour le propriétaire des parts. En revanche il n'est pas possible de faire de location à l'année, seule la location saisonnière est acceptée.
VENEZ PROFITEZ DE CE PETIT HAVRE DE PAIX SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 648 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lamac EI (ID 82162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-sur-Argens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-sur-Argens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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