Vente Maison 529 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 878 €/m²
NC
90 m²
| 10923 GG
23/09/2024
03/10/2024
12 jour
13728129
3
5 878 €/m²
NC
90 m²
Maison / villa 90 m² - 4 pièces - la seyne-sur-mer (83500)
Idéalement située dans le quartier prisé de Mar Vivo sur la commune de La Seyne Sur Mer, cette villa mitoyenne d'un côté de 90 m2 de type 4 saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel.
A seulement 500m de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison refaite à neuf est un véritable havre de paix, rare en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine pratique, un wc invité ainsi qu'un petit cellier sous l'escalier viennent compléter ce niveau.
A l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une magnifique piscine de style Bali et sa douche extérieure, idéale pour vos après-midi ensoleillées.
Le terrain permet de garer une voiture, avec un stationnement aisé également disponible devant la maison.
Opportunité rare en bord de mer, cette villa est à découvrir sans tarder !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
10 annonces immobilières similaires à La Seyne-sur-Mer (83500)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 480 000 € et 580 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 447 115 € et son prix moyen au m² est de 3 917 €/m².
L'écart de prix est de 247 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700