Vente Maison 430 000 € Puget-Ville (83390)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 300 €/m²
NC
NC
01/06/2024
28/06/2024
-1.0645161290323 mois
13261242
3
4 300 €/m²
NC
NC
Maison/villa t4 de 100m
Villa Mitoyenne Récente avec Jardin Arboré à Puget-Ville
Découvrez cette charmante villa mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis, construite en 2013, nichée dans un petit lotissement paisible à seulement 300 mètres du centre du village de Puget-Ville. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie serein et pratique pour une vie de famille épanouie.
Points forts de la villa :
À proximité immédiate des commodités (200 m du bus scolaire desservant collège et lycée, 120 m d'une borne de recharge pour véhicule électrique), la villa se trouve à 30 minutes de Toulon et 27 minutes de Hyères. Une future zone commerciale est prévue à proximité.
Le cœur de la maison est un vaste séjour de 45 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'étage comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale, offrant un espace nuit optimal pour toute la famille.
Profitez d'un magnifique jardin paysager planté d'oliviers avec arrosage automatique, sans aucun vis-à-vis. Un cabanon en bois d'environ 20 m² fait office de garage. La cerise sur le gâteau : un spa de nage pour des moments de détente absolue.
Stationnement :
Un parking de 60 m² complète ce bien.
Cette villa mitoyenne récente à Puget-Ville représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1543€
Les charges sont de 10€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Puget-Ville (83390)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 390 000 € et 470 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puget-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puget-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puget-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0