Vente Local Commercial 150 000 € Cuers (83390)
NC
NC
NC
13241
27/06/2024
27/06/2024
-0.13333333333333 mois
13374464
NC
NC
NC
NC
Local professionnel 68 m²
Walter et DeMaison Littoral Varois vous propose des murs commerciaux sur une place emblématique de Cuers.
D’une surface de 68 m² avec arrière-boutique et sanitaires, ces locaux offrent une belle surface vitrée d’environ 8 m donnant sur la place, avec de nombreux stationnements disponibles.
Points forts :
Emplacement N°1
Surface vitrée attrayante
Place très fréquentée
Accessibilité optimale
Bonne rentabilité : actuellement loués 30 000 euros annuels
Pour le moment, il ne sera pas possible d’y installer une autre pharmacie (numerus clausus)
Rapport locatif estimé entre 8 et 12% brut
Possibilité d’acquérir aussi une maison de 111 m² et une maison de 130 m² dans le même immeuble.(460 000 euros pour l’ensemble) Ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement dans un lieu dynamique et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009