Vente Local Commercial 210 000 € Cuers (83390)
- 355 m²
662 €/m²
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01/11/2022
11/06/2024
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662 €/m²
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Local d'activités de 355 m² à cuers (83390)
iad France - Nathalie BOYER vous propose : « SOUS COMPROMIS » CUERS. FOND DE COMMERCE A VENDRE. Vous souhaitez vous lancer dans l'évènementiel, restauration ou traiteur ? Cette opportunité s'offre à vous ! Je vous présente une Magnifique salle de réception rénovée en 2017 normes PMR avec 1 appartement Type 4 de 84 m² environ au dessus avec terrasse privée, pouvant être loué pour le personnel...Exploitée actuellement pour les mariages et l'évènementiel, le lieu peut aussi correspondre pour une restauration de midi (licence grande restauration) car il se situe en zone d'activité. La salle offre une surface exploitable de 250 m² environ en plain pied pour une capacité d'accueil de 300 personnes en cocktail et 150 assises. La surface au sol est de 355 m² environ sur l'ensemble. Réserve de stockage, cuisine professionnelle équipée avec chambre froide (70 m² environ), sanitaires invités, 3 climatiseurs, matériel d'évènementiel en place sur inventaire (mobiliers, mise en lumière/ambiance..) Pas de personnel à reprendre et exploitable immédiatement. Le passage de main sera assuré par le propriétaire et son équipe pour une activité similaire. Facilité d'accès. Bail 3-6-9. Loyer mensuel de 2897 euros. CONTACTEZ NATHALIE BOYER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cuers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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