Vente Maison 329 000 € Le Beausset (83330)

  • 117 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
2 812 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
630
Référencée le
03/07/2024
Mise à jour le
04/07/2024
En ligne depuis
-0.096774193548387 mois
Réf. CasaGoGo
13401407
Référencée le : 03/07/2024
Mise à jour le : 04/07/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 812 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison de ville de type 6 séparée en 2 logements située au coeur du centre ville du beausset

Au coeur des vignes, niché dans la campagne de Saint-Cyr-sur-Mer. Découvrez cette propriété qui se divise en deux espaces distincts au sein de 17 000m² de vignes.
Au rez-de-chaussée, un studio de presque 40m² composé d'un séjour cuisine de 27m² exposé plein sud une salle d'eau WC de 4.93 et un cellier de 8.84
À l'étage un studio en mezzanine qui offre une vue imprenable sur les environs. composé d'une entrée de 3.45 d'un séjour cuisine de 33m² d'une salle d'eau de 5m² et une mezzanine de 12.14. Pour visiter ce bien et ses environs d'exception, veuillez nous contacter au 04.94.26.28.96.
A La Cadière-d'Azur, dans un cadre exceptionnel au coeur des vignes, sur un vaste terrain de 5600 m² offrant une magnifique vue sur le village et les collines environnantes, nous vous proposons cette maison de type 5, entièrement de plain-pied, d'environ 120 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour salle à manger ainsi que d'une seconde cuisine aménagée.
Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage et d'un abris voiture.
Des travaux de remise en état sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre Agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91 m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Découvrez avec l'agence Arnaud & Associés une maison idéalement située entre La Cadière et Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur les collines de la Cadière d'Azur et un super environnement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5000m², cette propriété abrite une maison de 110m² qui est composée :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28m² , une cuisine de 9.40m². Un hall relie les deux chambres de respectivement de 11m² et 11.5m². De plus, une annexe de 15.50m² et une mezzanine de 12m² Cette maison mérite une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel dans ce cadre idyllique.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Découvrez cette superbe maison T4 de 97 m² habitables, nichée dans le charmant quartier du Brûlat. Avec 3 chambres dont une de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un intérieur spacieux et lumineux, où chaque chambre est un havre de confort. Le salon accueillant est parfait pour se détendre.
L'extérieur vous réserve de belles surprises pour des moments de détente avec un magnifique paysage donnant sur les vignes. Le garage de 22 m² donne accès à un sous sol de 112 m² pour le rangement de vos effets personnels.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité, des écoles ou des commerces variés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle ! Votre nouvelle vie au Brûlat vous attend ! Pour plus d'informations, contactez notre Agence Arnaud et Associés Tel: 04 94 26 28 96

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 095 €, soit un prix net vendeur de 310 905 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 424 €
Coût d'aquisition estimé
353 424 €

Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 805 €
- Taxe communale additionnelle
3 948 €
- Taxe nationale
351 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
329 €
Total
19 433 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 631 €
- Débours
1 360 €
Total
4 991 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 778 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
450 000 € ~ 475 000 €
2
466 000 €
0 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
4
484 000 €
0 €/m²
500 000 € ~ 525 000 €
1
518 000 €
0 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
0 €/m²
575 000 € ~ 600 000 €
1
580 000 €
0 €/m²

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
7
729 327
5877
2022
5
681 070
5532
2021
4
714 313
5772
2020
10
502 540
4144
2019
9
437 747
3577
2018
8
396 188
3137
2017
5
519 000
4186
2016
7
464 961
3776
2015
10
393 833
3207
2014
3
450 333
3622

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes