Vente Maison 371 900 € Draguignan (83300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 099 €/m²
690 m²
NC
7501811166
21/09/2023
06/07/2024
-9.494623655914 mois
8011445
4
3 099 €/m²
690 m²
NC
Draguignan : maison récente plain-pied, 120m2 avec jardin
DRAGUIGNAN : Maison de maçon récente, plain pied, indépendante, proche du centre ville. Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 120m2 avec son jardin plat, piscinable de 690m2, exposition Sud Cette villa vous offre une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cheminée à insert, 4 chambres dont une de 17m2 (dont une chambre plus petite pouvant servir de bureau, de dressing ou autre,...) , une salle de bains avec toilette, ainsi qu'une salle de douche avec toilette, 1 grande cuisine indépendante attenante à un cellier/buanderie. Possibilité de créer un garage et installer un abri voiture. RARE Idéalement située proche des écoles, lycées, bus, commerces tout en étant au calme dans un secteur de villas. Située à 5mn du Centre ville, à 10mn du Muy et de son accès autoroute. Pour de plus amples informations CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Draguignan (83300)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 330 000 € et 410 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 446 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 028 € et son prix moyen au m² est de 3 592 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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