Vente Local Commercial 575 000 € Draguignan (83300)
- 180 m²
3 194 €/m²
NC
NC
22/03/2024
15/09/2024
6 mois
12905785
NC
3 194 €/m²
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Draguignan centre ville- vente murs 130m2 place de la maire + 80m2 cave+ appartement 50m2
En plein coeur de ville de Draguignan, très accessible, les murs de ce local commercial sont à vendre. Possibilité de bail tous commerces et d'extraction pour les métiers de bouche. Les locaux sont actuellement bruts avec un accès PMR, une dalle béton, une hauteur sous plafonds de plus de 5m avec des voutes, une large vitrine neuve de 5 m sur 4m. Ils sont composés d'un vaste espace d'environ 100m2 , d'un espace wc aménagé, d'un espace arrière vitré donnant sur une petite cours intérieure. Les baies vitrées sont neuves, les attentes électriques sont prêtes. Au sous-sol, 80 m2 d'espace dallé, accessible par l'intérieur du local et l'extérieur. Ce bien est vendu avec un appartement de 50m2, à rénové, exposé sud avec de larges fenêtres, et situé au 1er étage du même ensemble. La situation est idéale car proche de nombreux stationnements et parkings pour accueillir une activité de restauration, professions libérales, cabinets médicaux...les possibilités sont nombreuses. L'appartement à l'étage peut servir de bureau, de logement personnel ...
Le lot est vendu "brut" ou peut être vendu fini ( devis en sus à établir sur place selon besoins des acheteurs). vidéos sur demande. votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008