Vente Appartement 419 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 694 €/m²
NC
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03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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Estimation : appartement 83270 saint cyr sur mer
L'agence Arnaud & Associés vous présente un appartement de Type 2 de 44m² au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine située à proximité du centre ville et de ses commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une magnifique terrasse de 11m², d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort vous bénéficierez au sein de cette résidence sécurisée avec portail, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
L'Agence Arnaud & Associés vous propose cette magnifique opportunité sur le secteur du "Plan de la Mer" à SAINT CYR SUR MER ! Situé à 10min à pied du centre-ville et de la plage "des Lecques", cet appartement de 31 m² saura vous séduire par son séjour lumineux de 17m² donnant sur une loggia de 4m²
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative
Ne laissez pas passer cette occasion de venir découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété sans travaux à prévoir ! Pour plus d'information, contactez notre agence au 04.94.26.28.96.
Venez découvrir cet appartement T4 de 123m² (dont 89m² Carrez), situé dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce logement est composé au 1er étage d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine fermée s'ouvrant sur une terrasse de 15 m². Nous trouvons également à ce niveau, 2 chambres , une salle d'eau avec WC séparé et un extérieur supplémentaire pour le salon et l'une des chambres avec un balcon de 7,40m².
Au dernier étage, se situe une chambre parentale avec salle de bain/WC ainsi qu'un dressing de 10,25m² mansardé.
Ce bien dispose de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin (environ 83m²) de même qu'un garage de 17 m². Sur la commune de Saint Cyr sur mer, en plein coeur centre ville proche de toutes les commodités. Nous vous proposons ce magnifique type 3 de 65m² avec terrasses et cave.
Vous serez charmés par les prestations de qualités combinées au charme de l'ancien. Vous profiterez d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au même niveau , une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc.
A l'étage une seconde chambre donnant accès à une terrasse de 12 m².
Pour votre confort vous aurez à disposition une pièce bien être avec un jacuzzi .
Pour plus d'information contactez notre agence Arnaud et Associés.
Tel: 04 94 26 28 96
Venez découvrir à La Ciotat ce superbe appartement T3, d'une superficie de 65 m², il se situe au premier étage d'une résidence idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous serez séduit par la luminosité et l'espace que vous offre la pièce de vie. Agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, cette pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon de 8m². Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 10m² afin de profiter pleinement des moments en extérieur.
Les deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne pourvue d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage au sein de la résidence avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Contactez dès maintenant l'Agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96 pour obtenir plus d'informations.
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, secteur des Lecques, exceptionnel, en front de mer, un appartement de type 3/4 situé en rez-de-jardin face à la mer avec un accès direct à la plage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux grandes chambres, d'une mezzanine de 17 m², d'un cellier buanderie, un WC indépendant et une salle de bains . Vous profiterez également d'un vaste jardin donnant un accès direct à la plage des Lecques.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double ou un garage simple à 5 min à pied de la résidence.
Contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
6 annonces immobilières similaires à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 380 000 € et 460 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 813 € et son prix moyen au m² est de 5 242 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 306 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 242 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 242 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencearnaud.com
- 24 Avenue De La Mer
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270