Vente Maison 1 350 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 410 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 293 €/m²
2 163 m²
NC
14/06/2024
30/09/2024
4 mois
13321830
7
3 293 €/m²
2 163 m²
NC
Maison - 410m² - 14 Pièces
A Bormes Les Mimosas dans un secteur très prisé de la Côte d'Azur, villa exposée Sud Ouest de 410 m2 construite en 1975 sur un terrain de 2163m2 . Cette villa vous propose ses 14 pièces ou 5 appartements avec de multiples possibilités (plan de l'architecte et des fondations disponibles) en plus de celle de détacher une parcelle de terre de 950m2 pour construction, Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés, tout à l’égout et leurs surfaces habitables sont réparties de la façon suivante :
EN REZ DE CHAUSSEE ; 2 grands appartements répartis sur 200m2 avec la possibilité de les fusionner ou de les diviser T 3 comprenant une pièce à vivre coin séjour avec cheminée de 48.69 m2, une cuisine 15.32m2, une chambre avec salle de bain 8.27m2 et dressing de 3.83m2, plafond cathédrale donnant sur mezzanine de 35.57m2 et un accès aux combles à exploiter, une terrasse couverte de 37.34 m2. et un accès par un escalier à une buanderie ou 2eme garage de 18.97m2. T2 comprenant un séjour avec placard de 21.84 m2, une cuisine de 3.89 m2 avec dégagement entrée/hall avec placard de 4.79m2, 1 chambre avec placard de 18.40m2, une salle de bain avec wc de 5.04m2, une terrasse couverte de 22.76m2. Possibilité de réagencement pour une cuisine américaine
EN REZ DE JARDIN, à rénover : 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios, Studio comprenant, un séjour avec placard surface de 26.18m2, une kitchenette de 5.87m2, une salle de bain douche/wc de 3.84m2, une terrasse 8m2. Studio comprenant, un séjour avec placard surface de 26.77m2, une kitchenette de 6.03m2, une salle de bain douche/wc de 3.84m2, une terrasse 8.68m2. T2 comprenant, un séjour surface de 15.23m2, une cuisine de 5.82m2, un dégagement de 3.24m2, une salle de bain /wc de 5.87m2, cellier 1.13m2, Une terrasse 12.23m2. Un grand de garage 31.91 m2 / atelier pouvant recevoir au minimum 2 voitures ou transformé en surfaces habitables selon accord de l'urbanisme
LES PLUS : 5 minute de la mer Grand espace vert avec limite naturelle. Pour complément, un 6ème appartement est en vente
LE MOINS : Prévoir des travaux de rénovations .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Bormes-les-Mimosas (83230)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 1 210 000 € et 1 490 000 € et de 14 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bormes-les-Mimosas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 438 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 440 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0