Vente Maison 1 790 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
- 330 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 424 €/m²
4 000 m²
332 m²
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13391754
6
5 424 €/m²
4 000 m²
332 m²
Rare : spacieuse bastide provencale a bormes-les-mimosas
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 330 m² sur un terrain de 4000 m² offre un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert très lumineux avec une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant environ 115 m² ainsi que deux chambres avec dressings, une salle de bains et deux toilettes séparés.
L'escalier mène à l'étage où se trouve une chambre en suite avec salle d'eau et dressing offrant une intimité et une vue sur le jardin.
Le niveau inférieur offre également de beaux volumes. Il comprend une salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma, un bureau et un garage d’environ 100 m² pouvant accueillir au moins 8 voitures.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 8x4 m, d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse ensoleillée. Les 4 garages pour un total d’environ 200m², les places de stationnement à l'intérieur de la propriété représentent pour cette belle construction traditionnelle une offre rare sur le marché.
Pour tous renseignements, merci de me contacter au +33613058041 ou par e-mail : veronique@cabinetdujardin.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Bormes-les-Mimosas (83230)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 1 610 000 € et 1 970 000 € et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bormes-les-Mimosas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bormes-les-Mimosas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bormes-les-Mimosas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bormes-les-Mimosas (83230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 668 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 1 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetdujardin.com
- 15 Avenue Des Ilaires
- Le Lavandou - 83980