Vente Maison 599 000 € Solliès-Ville (83210)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 990 €/m²
1 921 m²
100 m²
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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3
5 990 €/m²
1 921 m²
100 m²
Villa t4 de 100 m2 sur une parcelle de 1921 m2 avec piscine, cuisine ete, garage ... plain pied
SOLLIES VILLE : L'agence JCG Immo est très fière de pouvoir vous proposer cette superbe villa T4 de 100 M2 sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 1921 M2 avec garage, piscine et cuisine d’été le tout entièrement de PLAIN PIED !! …
Rénovée récemment, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain ensoleillé de 1921 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis. La villa s’articule comme suit :
COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine d’environ 49 m², traversant, lumineux grâce a ses trois portes fenêtres et ayant un accès direct aux belles terrasse de la villa. COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 3 chambres de 13, 12 et 10 m² environ dont deux avec de grands placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC indépendants complètent la partie nuit.
A L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 1921 m².Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis, une cuisine d’été couverte, a proximité de la belle piscine traditionnelle ensoleillée. Vous profiterez ensuite d'un garage ainsi qu'un bel appenti de rangement.
CERISE SUR LE GATEAU : La morphologie du terrain pourrait potentiellement permettre un détachement de parcelle afin de réaliser une petite construction supplémentaire. ( Sous réserve d’accord de la mairie ).
La villa possède des finitions qualitatives ainsi que tout le confort moderne : La maison a été totalement rénovée : isolation, carrelages, peintures, cuisine, traitement de la charpente, toiture, gouttières, façade, clôture etc … PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable installé dans le séjour et des radiateurs électriques.
Cette maison se situe dans un quartier recherché de SOLLIES-VILLE, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210