Vente Maison 949 000 € Solliès-Toucas (83210)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 796 €/m²
2 420 m²
NC
1551077
12/06/2024
25/06/2024
-0.63333333333333 mois
13306979
5
3 796 €/m²
2 420 m²
NC
Maison de campagne 8 pièces de 250 m² à solliès-toucas (83210)
iad France - Thomas Pipon vous propose : Ancien Domaine à huile.
8 pièces 251 m² à Solliès-Toucas.
Dans la commune de Solliès-Toucas, cette propriété offre un cadre de vie reposant proche de la nature.
À moins de 30 minutes des plages et de Toulon, les accès autoroutiers sont à 5minutes en voiture !
Nichée sur un terrain de 24 000 m² en zone naturelle avec ses oliviers centenaires, vous profiterez pleinement du soleil provençal. Laissez vous charmer par ses multiples espaces extérieurs, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.
La maison principale de 167 m², entièrement climatisée et rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on entre par la cuisine indépendante aménagée & équipée avec sa terrasse.
Le séjour avec cheminée accueille vos moments de convivialité. Mais aussi une buanderie, une salle d'eau avec WC et un salon avec sa terrasse . A l'étage, 3 chambres climatisées , une salle d'eau avec WC vous attendent ainsi qu'un dressing.
Gros plus ,un studio indépendant de 26 m² et un T2 en duplex de 58 m², chacun avec terrasse privative, offrent des solutions d'hébergement supplémentaires pour vos invités ou pour une activité professionnelle. Une annexe de 28m² reste à aménager ! Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à la magnifique piscine maçonnée et carrelée. Un véritable havre de fraîcheur .
Idéal pour une grande famille qui aime recevoir ou pour développer une activité professionnelle des gîtes, des chambres d’hôtes ou de l'événementiel!
Venez visiter le potentiel qui s'offre a vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Solliès-Toucas (83210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 850 000 € et 1 040 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Toucas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Toucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Toucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 949 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 906 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Solliès-Toucas (83210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 940 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 899 000 €, et celle la plus chère, qui est de 949 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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