Vente Maison 349 000 € Solliès-Pont (83210)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 878 €/m²
225 m²
NC
1546432
07/06/2024
01/07/2024
-0.8 mois
13287052
3
3 878 €/m²
225 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à solliès-pont (83210)
iad France - Celia Jacob vous propose : SOLLIÈS-PONT - STE CHRISTINE : SUPERBE MAISON RÉNOVÉE - GARAGE - VASTE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - CALME ABSOLU - IMPASSE
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 sur une parcelle de 225 m2, idéalement située en fond d’impasse à Solliès-Pont. Offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités, cette maison est le parfait cocon pour votre famille.
- CALME absolu, en impasse, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
- maison entièrement rénovée dans un esprit moderne et chaleureux offrant un immense espace de vie baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité , une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée pour votre confort , 3 chambres décorées avec soin à l ‘étage et 1 salle de bain. - Terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre en toute intimité. Un cabanon pratique et un coin buanderie viennent compléter l’espace extérieur.
- Nombreux espaces de rangements optimisés pour faciliter votre quotidien.
- Garage avec mezzanine pour encore plus de rangements, un stationnement supplémentaire sur la parcelle pour plus de praticité.
Les atouts :
- maison INDIVIDUELLE en pleine propriété
- environnement CALME en fond d’impasse
- PROXIMITÉ des écoles, commerces et axes routiers, localisation idéale pour une vie de famille active
- RÉNOVÉE avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- GARAGE et stationnement
Cette magnifique maison est une opportunité rare à Solliès-Pont, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Parfaitement adaptée aux familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus de renseignements, MERCI de me contacter par SMS avec votre nom et la référence du bien. Je vous rappellerai pour échanger et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Solliès-Pont (83210)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 310 000 € et 380 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Pont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Pont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Pont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Solliès-Pont (83210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 072 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0