Vente Maison 520 000 € Solliès-Pont (83210)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 727 €/m²
1 297 m²
NC
VMA10001879
04/10/2023
26/06/2024
-9.0645161290323 mois
8456914
4
4 727 €/m²
1 297 m²
NC
Villa offrant de nombreuses possibilites grand garage, bureau indépendant idéal habitation + bureau
EXCLUSIVITE - PRODUIT RARE A LA VENTE - MAISON d'ARCHITECTE de PLAIN PIED 110 m2 env + terrasse 43 m2 env + ses nombreuses annexes : Atelier d'artiste 17 m2 + combles 34 m2 + grand garage 50 m2 + cellier 17 m2 - idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, à 15 km d'HYERES LES PALMIERS (Aéroport), de TOULON (TGV) et des plages -
En témoignage des années 60, cette demeure personnelle de l'architecte qui l'a réalisée, offre la possibilité d' une maison familiale ou de résidence secondaire, son grand terrain "Parc" de 1297 m2, piscinable, entièrement clôturé, paysagé d'essences provençales accueille une habitation de 110 m2 env + un grand atelier d'artiste avec grande cheminée et son accés indépendant (possibilité de relier à l'habitation principale), de grandes combles avec accés indépendant PERMETTENT un espace pour accueillir amis et famille + grand garage de 50 m2 avec cellier/atelier 17 m2.
Séjour-salon de 47 m2 avec cheminée donnant sur l'agréable terrasse couverte de 42 m2, 1 chambre parentale de 12.50 m2 + sa salle d'eau, 1 chambre parentale de 12.50 m2 avec sa salle de bains et d'eau 11.74 m2 + son dressing 7.29 m2.
Atelier d'artiste de 17 m2 avec cheminée - accès indépendant avec possibilité de le relier à l'habitation
Combles (espace amis/famille) avec point d'eau de 34 m2 avec accès au grenier - accès indépendant
Chaudière fuel -eau de ville + FORAGE, tout à l'égoût. Prévoir "rafraichissement"
de nombreuses possibilités étant offertes, n'hésitez pas à venir visiter cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Solliès-Pont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solliès-Pont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solliès-Pont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Solliès-Pont (83210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 726 € et son prix moyen au m² est de 2 909 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0