Vente Maison
570 000 €
Tourves (83170)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
3 800 €/m²
13 596 m²
NC
1411435
28/10/2023
25/06/2024
-8.1 mois
9268606
NC
3 800 €/m²
13 596 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à tourves (83170)
iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Tourves, maison individuelle élevée d’un étage, de type 7, de construction en 2000 et agrandissement en 2007, le tout, de 150m² environ habitables + 60m² environ d’annexes.
Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 40m² environ qui fait office de salon – ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte, une salle à manger de 13,60m² environ, un bureau de 8,70m² environ, une salle de bain et WC séparés. Le coin nuit comprend un couloir qui dessert 3 chambres, de 15m² environ, de 11,30m² environ et 13m² environ, chacune, aménagée d’un placard mural ou d’un dressing, une salle d’eau + WC.
A l’étage, elle comprend un dégagement de 4m² environ, qui peut faire office de coin bureau, une chambre de 10,72m² environ aménagée de son placard mural, une salle d’eau + WC. À l’espace piscine. Cellier attenant et communicant à la cuisine de 19m² environ. Deuxième garage attenant à la maison mais non communicant de 40m² environ. Le terrain, d’une superficie de 13 596m² environ, clos de 5000m² environ entourant l’habitation. Il comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, plat et arboré, un espace piscine WATERAIR, aménagée de sa plage et de son espace barbecue et four à pizza, et profitant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain comprend également deux abris jardin de 9m² environ et de 20m² environ, et 8 000m² environ, boisés entourant la propriété. Prestations du bien : Pompe à chaleur air eau avec convecteurs et plancher chauffant sur l’agrandissement - Isolation en laine de coton en 2020 - Huisseries en pvc double vitrage et baies en alu – volets en PVC - Traitement Hydrofuge de la toiture en 2021 + entretien des solins et faitages
Panneaux photovoltaïques, conso immédiate - Chauffe-eau solaire de 300l - Portail électrique + adoucisseur et lampe UV. La maison est raccordée à l’eau de ville et profite également d’un forage domestique. Assainissement non collectif, une fosse septique. la maison est bien entretenue. Ses avantages : une configuration qui offre 3 chambres + 1 bureaux au rez de chaussée, l'environnement d'exception, sa situation géographique, le potentiel des volumes de l'habitation et du terrain. La maison est située dans un quartier prisé, aux portes des axes principaux tout en profitant d’un environnement de campagne. Un coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Tourves (83170)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 510 000 € et 630 000 €, une surface comprise entre 130 m² et 150 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Tourves (83170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 551 938 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1