Vente Maison 528 000 € Tourves (83170)
- 115 m²
- 4 Chambre(s)
4 591 €/m²
12 000 m²
NC
608V4281M
10/05/2023
08/06/2024
-13.764516129032 mois
4223037
4
4 591 €/m²
12 000 m²
NC
Vente villa provençale à tourves
À 10 MINUTES DE SAINT MAXIMIN,
Implantée dans la nature face aux monts environnants et aux champs agricoles, venez découvrir cette belle villa provençale, étendue sur une parcelle de 12 000 m², (zone Naturelle) dont 5 000 m² sont clos.
D'environ 115 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités avec sa dépendance en rez-de-jardin de 40 m2.
Elle se décompose de la façon suivante : Une entrée, un séjour de plus de 33 m² avec cheminée à insert et un accès terrasse, une cuisine indépendante équipée , deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains douche-une baignoire-WC , un bureau et une belle véranda.
Au 1er étage se trouve une mezzanine mansardée de plus de 31 m² au sol,
Vous profiterez d'une piscine coque de 10m x 4m, au brome avec pompe à chaleur ainsi qu'une douche extérieure avec une cuisine d'été la toiture est neuve et encore sous garantie décennale ainsi que la façade, eau uniquement par forage
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Tourves (83170)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 480 000 € et 580 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 528 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tourves (83170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 447 017 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 145 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 100 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-maximin.com
- 10 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470