Vente Maison 572 000 € La Celle (83170)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 945 €/m²
698 m²
NC
370746ATM
24/06/2024
29/06/2024
-0.16666666666667 mois
13362757
4
3 945 €/m²
698 m²
NC
Maison la celle 5 pièce(s) 145 m2
Belle maison construite en 2002, dans quartier calme et proche de toutes commodités sur le village de La Celle à 5 minutes de Brignoles !La maison se compose :- au RDC : cuisine équipée neuve ouverte sur séjour avec poêle à bois (2022), 1 cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC indépendant, garage aménagé en chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC- à l'étage : 2 chambres avec placards, 1 WC indépendant, 1 salle de bain.Terrain de 698m² entièrement clôturé avec terrasses, piscine, carport, deux portails automatisésClimatisation réversible dans toutes les piècesVolants roulants électriquesAlarmeMaison vendue entièrement meublée si souhait de l'acquéreur permettant ainsi d'établir une liste de meubles meublants, afin de diminuer le prix des frais de notaireDPE B GES ADate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Ce bien bénéficie de l'assurance PROTEC+Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est proposé à 572 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au 0625797809 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 852 189 646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf 370 746 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 852 189 646 - . Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Celle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120