Vente Appartement 336 000 € Toulon (83000)
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03/07/2024
04/07/2024
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T5 haussmannien en centre-ville
A vendre, Toulon place de la Liberté , vous tomberez sous le charme de cet appartement des années 50 aux ouvertures cintrées, fenêtres à guillotine, terrasse en arc de cercle donnant sur un séjour baigné de lumière et une cuisine semi ouverte. Un espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle de bain viennent le parfaire.
L'appartement se situe au sein d'une magnifique résidence sécurisée, avec la place de la Liberté à vos pieds tout en étant au calme.
Ce bien dispose aussi d'une cave. Bien soumis aux statuts de la copropriété 1200 euros /an A vendre appartement Toulon : Dominant les arbres et les toits, ce magnifique duplex se partage entre le quartier Ortolan et celui du Faron.
Parfaitement rénové, il est chauffé soit par la climatisation soit par le poêle à bois. Un séjour de 45 m² offre un véritable espace de vie donnant sur la première terrasse.
Chambre, cuisine indépendante et cellier, salle de bain complètent ce premier niveau.
A l'étage, une chambre de 16 m² donne sur un splendide solarium.
Une place de parking et une cave améliorent les nombreux avantages : velux électriques, porte, blindée...
A vendre Toulon quartier Aguillon appartement T3 lumineux traversant. Il possède une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine semi ouverte offre des moments conviviaux, une spacieuse salle de bain et deux chambres viennent parfaire cet appartement spacieux. Il bénéficie aussi d'un cellier avec de grands rangements et arrivées d'eau. Il dispose de tout le confort et l'espace nécessaire pour vivre dans un endroit chaleureux dans un quartier possédant écoles, commerces et très bien desservi par les bus toulonnais.
A vendre appartement la Seyne-sur-mer, proche du joli marché provençal et de l'embarcadère, T3 de 80 m², baigné de lumière au 3ème et dernier étage. L'entrée avec son puits de lumière vous projette en vacances. Deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine de 20 m2 et un grenier de 5 m² complètent ce bien. Il est original et fonctionnel. A visiter.
A vendre Appartement Toulon Palais de Justice T5 de 110 m² environ disposant d'un spacieux hall d'entrée, d'un double séjour de réception, deux chambres, un bureau, des espaces de rangements, une salle d'eau, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure et d'une cave de 17 m².
Exposé sud, il est préservé du bruit des voitures. Il est également très lumineux et bénéficie de hauts plafonds. Il convient parfaitement à une famille voulant circuler à pieds ou en bus tout comme à un cabinet d'avocat ou à une profession libérale.
Rafraichissement à prévoir.
A vendre appartement T2 de 46m² entièrement rénové situé dans une rue calme au coeur de l'Aguillon. Il dispose d'un séjour avec une cloison pour profiter d'un espace bureau ou chambrette, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre avec penderie et d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur chaque lever de soleil. Bien soumis aux statuts de la copropriété 1200 /an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 1 475 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 300 000 € et 370 000 €
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.celliercoates-properties.com
- 34 Place Du Pin
- Bormes-les-Mimosas - 83230