Vente Maison 495 000 € Montaigu-de-Quercy (82150)
- 500 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
990 €/m²
389 m²
NC
A25749NK82
08/04/2024
23/09/2024
6 mois
12977651
5
990 €/m²
389 m²
NC
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Maison à vendre à montaigu-de-quercy (82150) - tarn-et-garonne
Cette superbe maison de village de 5 étages à Montaigu de Quercy est l'ancienne demeure d'un célèbre chanteur-compositeur et musicien britannique, malheureusement décédé en 2023. Roger et son épouse choisissent de prendre leur retraite dans cette belle maison, leur offrant 500 m2 d’espace habitable avec de belles espaces de vie, une terrasse, cinq chambres, une bibliothèque, un studio de musique et bien plus encore. La superbe façade est parmi les plus belles et les plus emblématiques du village. Ce bien est une perle rare. Il constitue non seulement un témoignage d'une vie raffinée, offrant un mélange de luxe et de caractère, mais aussi un bout d'histoire, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Le hall d'entrée (8,6 m2), qui divise presque la propriété en deux, vous mène au séjour (90 m2), à l'ambiance cosy avec une cheminée avec poêle à bois, idéal pour la détente. De là, vous avez un accès facile à la terrasse, offrant de superbes vues sur le village et la campagne.
Également de ce côté de la propriété, vous trouverez la première des deux suites parentales (37,5 m2) avec dressing (11,5 m2) et salle de bains attenante (8 m2), ainsi que l'ascenseur, reliant astucieusement les différents étages de cette propriété.
Le grand escalier constitue un point central et vous guide vers les deux étages supérieurs de la maison où se trouvent 3 autres chambres au total (32 m2, 23 m2 et 21 m2), dont une avec une salle de bains privative (4,2 m2), et une salle de bains familiale (7,45 m2). Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la campagne ou sur le village.
Retour au rez-de-chaussée avec, de l'autre côté du couloir, une belle cuisine (15,5 m2) avec sa salle à manger (49 m2), parfaite pour les repas de famille et les réunions sociales.
La deuxième suite parentale (26 m2) est également située de ce côté de la propriété, avec, à nouveau, une salle de bains privative (10,75 m2). En descendant vers le niveau inférieur, vous serez surpris de découvrir un grand salon/bibliothèque (71 m2) qui comprend une grande cheminée et de belles étagères de bibliothèque intégrées. La bibliothèque ajoute une touche de sophistication, créant un sanctuaire confortable pour des soirées et des rassemblements tranquilles. C’était l’une des pièces préférées de Monsieur W., avec accès direct à son studio de musique privé (40 m2). Le studio de musique est également accessible directement de l’extérieur. En parcourant la petite ruelle, vous n'auriez jamais deviné les trésors musicaux et les disques d'or et de platine qui se cachaient derrière cette solide, mais simple porte en bois !
Cette maison de village offre un mélange unique de luxe et de caractère, avec une histoire riche en tant qu'ancienne résidence d'un musicien britannique de renom. Avec cinq chambres au total, elle offre un logement polyvalent qui répond à divers besoins de style de vie. Elle offre l'équilibre idéal entre la vie d'un village et une intimité sereine et offre la possibilité de vivre dans une propriété de caractère de grande taille, remplie d'histoire et de charme local.
Que ce soit pour profiter du calme de la terrasse privative ou pour s'immerger dans la vie du village, cette maison est un véritable joyau de la région.
EXTRA :
Aux niveaux inférieurs, la propriété bénéficie en outre de plusieurs caves de stockage, d'une cave à vin, d'une buanderie (8,5 m2) et d'un garage (77 m2).
Chauffage central avec pompe à chaleur.
La propriété est entièrement en double vitrage.
La rénovation complète a été achevée en 2011.
Montaigu de Quercy : propriété située au cœur du village
Lauzerte : 15 km
Montcuq : 25 km
Aéroport de Bergerac : 78 km
Aéroport de Toulouse : 106 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette superbe maison de village de 5 étages à Montaigu de Quercy est l'ancienne demeure d'un célèbre chanteur-compositeur et musicien britannique, malheureusement décédé en 2023. Roger et son épouse choisissent de prendre leur retraite dans cette belle maison, leur offrant 500 m2 d’espace habitable avec de belles espaces de vie, une terrasse, cinq chambres, une bibliothèque, un studio de musique et bien plus encore. La superbe façade est parmi les plus belles et les plus emblématiques du village. Ce bien est une perle rare. Il constitue non seulement un témoignage d'une vie raffinée, offrant un mélange de luxe et de caractère, mais aussi un bout d'histoire, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Le hall d'entrée (8,6 m2), qui divise presque la propriété en deux, vous mène au séjour (90 m2), à l'ambiance cosy avec une cheminée avec poêle à bois, idéal pour la détente. De là, vous avez un accès facile à la terrasse, offrant de superbes vues sur le village et la campagne.
Également de ce côté de la propriété, vous trouverez la première des deux suites parentales (37,5 m2) avec dressing (11,5 m2) et salle de bains attenante (8 m2), ainsi que l'ascenseur, reliant astucieusement les différents étages de cette propriété.
Le grand escalier constitue un point central et vous guide vers les deux étages supérieurs de la maison où se trouvent 3 autres chambres au total (32 m2, 23 m2 et 21 m2), dont une avec une salle de bains privative (4,2 m2), et une salle de bains familiale (7,45 m2). Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la campagne ou sur le village.
Retour au rez-de-chaussée avec, de l'autre côté du couloir, une belle cuisine (15,5 m2) avec sa salle à manger (49 m2), parfaite pour les repas de famille et les réunions sociales.
La deuxième suite parentale (26 m2) est également située de ce côté de la propriété, avec, à nouveau, une salle de bains privative (10,75 m2). En descendant vers le niveau inférieur, vous serez surpris de découvrir un grand salon/bibliothèque (71 m2) qui comprend une grande cheminée et de belles étagères de bibliothèque intégrées. La bibliothèque ajoute une touche de sophistication, créant un sanctuaire confortable pour des soirées et des rassemblements tranquilles. C’était l’une des pièces préférées de Monsieur W., avec accès direct à son studio de musique privé (40 m2). Le studio de musique est également accessible directement de l’extérieur. En parcourant la petite ruelle, vous n'auriez jamais deviné les trésors musicaux et les disques d'or et de platine qui se cachaient derrière cette solide, mais simple porte en bois !
Cette maison de village offre un mélange unique de luxe et de caractère, avec une histoire riche en tant qu'ancienne résidence d'un musicien britannique de renom. Avec cinq chambres au total, elle offre un logement polyvalent qui répond à divers besoins de style de vie. Elle offre l'équilibre idéal entre la vie d'un village et une intimité sereine et offre la possibilité de vivre dans une propriété de caractère de grande taille, remplie d'histoire et de charme local.
Que ce soit pour profiter du calme de la terrasse privative ou pour s'immerger dans la vie du village, cette maison est un véritable joyau de la région.
EXTRA :
Aux niveaux inférieurs, la propriété bénéficie en outre de plusieurs caves de stockage, d'une cave à vin, d'une buanderie (8,5 m2) et d'un garage (77 m2).
Chauffage central avec pompe à chaleur.
La propriété est entièrement en double vitrage.
La rénovation complète a été achevée en 2011.
Montaigu de Quercy : propriété située au cœur du village
Lauzerte : 15 km
Montcuq : 25 km
Aéroport de Bergerac : 78 km
Aéroport de Toulouse : 106 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montaigu-de-Quercy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaigu-de-Quercy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaigu-de-Quercy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340