Vente Appartement 215 000 € Féneyrols (82140)
- 10 Pièce(s)
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0124 8206
07/05/2024
05/10/2024
5 mois
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Immeuble de rapport avec 3 appartements et studio.
Cet immeuble se trouve dans le centre de la petite ville de St Antonin Noble Val, il est composé de trois appartements ainsi que d’un studio ainsi que des parties communes.
Chaque appartement dispose d’un compteur électrique séparé.
Le studio 23m².
Le studio se trouve au rez de chaussée, on rentre directement dans le salon donnant ensuite sur une cuisine et une salle d’eau avec douche lavabos et WC.
Le premier appartement. Ce premier appartement a une superficie de 35m²et se trouve au premier étage. On entre dans la cuisine puis un séjour dessert une chambre et une salle d’eau. Le second appartement.
Cet T3 appartement a une superficie totale de 40m² et se trouve au second étage, il est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine et de deux chambres et une salle d’eau. Le troisième appartement. Cet appartement T3 a une superficie totale de 41m² et se trouve au troisième étage, on arrive sur un petit hall desservant une salle d’eau, puis un séjour avec cuisine ouverte et enfin deux chambres.
Pour plus d’informations concernant les loyers et charges, contactez-nous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Féneyrols ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Féneyrols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Féneyrols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140