Vente Maison 546 000 € Brassac (81260)

Cette demeure de caractère est vraiment un bien exceptionnel , avec ses 354m2 répartis sur 3 niveaux et 13 pièces. Cette propriété trône fièrement sur un terrain clos de 1600m2 avec une somptueuse piscine chauffée qui jouxte un espace pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été. Ce bien unique se trouve dans cette belle région d'Occitanie au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc , plus précisément dans le charmant village médiéval de Brassac qui bénéficie de sites naturels remarquables , en zone de moyenne montagne tout près du plateau des lacs. Un petit bijou à découvrir vite !
Pour cela débutons la visite . Au centre du bourg, bien retirée derrière ses murs d'enceinte , ses grilles en fer forgé et ses grands piliers , elle apparait sous nos yeux ébahis !!! Cette bâtisse est incroyable et en impose !! Poussons la porte d'entrée massive et là , nous restons sans voix ! Vous savez ce sentiment incroyable qui vous fait juste dire 'wahou'de façon familière au plus profond de vous-même ! Un hall luxueux et étincelant ou tous les détails architecturaux ont été sublimés, comme partout dans la maison d'ailleurs, nous donne le ton ! Tout est magnifique du sol au plafond et ce sans aucune exagération . Sols, moulures, encadrements, lustres, style....
Ce vaste hall dessert tout d'abord un bureau lumineux et cosy , puis un premier salon absolument divin avec son parquet à chevrons ses portes ouvragées et ses couleurs étincelantes. Un second salon côté sud , une pièce incroyable avec une cheminée sur mesure à haute performance énergétique. Ensuite nous découvrons une cuisine high tech de haut standing , moderne et parfaitement en accord avec la maison elle ne pourra que vous émerveiller , dans les tons de blanc , noir et rouge avec plafond tendu lumineux , elle est ouverte sur une partie repas équipée d'un poêle à haute performance , cette pièce bénéficie d'une luminosité optimale avec ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse couverte dans le jardin. Un WC est présent sur ce niveau.
Empruntons le bel escalier en bois vitrifié et nous regagnons le premier étage qui abrite un hall tout aussi somptueux que celui de rez-de-chaussée . Toujours les mêmes détails architecturaux sublimés par une rénovation et une décoration à couper le souffle!!
4 chambres sont présentes sur ce niveau ainsi que 3 salles de bain , WC , dont une est tout juste incroyable . Un vaste dressing tel une véritable pièce à vivre, vous permettra de ranger avec aisance votre garde robe par saison !!!
L'escalier nous conduit au second étage , qui est configuré exactement comme le premier mais qui lui est à rénover, c'est vous dire le potentiel présent ici !
Enfin , accédons sous les toits , encore de l'espace ici , la WMC y est installée et la charpente a été traitée .
Un petit passage à la cave? Elle abrite la chaudière au fioul, l'espace buanderie, et de nombreuses zones de stockage.
Il est temps à présent de regagner l'extérieur , quel joyau !!! Un espace paysager et fleuri à merveille qui nous dévoile une piscine chauffée, au sel et avec couverture électrique. Nous vous laissons imaginer les moments de détente que vous allez pouvoir savourer ici !! Une cuisine d'été totalement équipée avec salon et avec terrasse couverte , n'a rien à envier aux belles villas méditerranéennes . Un garage est là tout proche, et dans le fond du terrain , un grand coin potager ravira tous les jardiniers. Une source est présente pour la piscine et le jardin et elle ne tarit jamais!!! La toiture a été refaite et en ardoises .
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et prendre le temps de vivre , qui n'a pas rêvé d'un tel programme ?? Vous l'aurez compris , c'est un petit paradis qui est ici décrit ici dans cette si belle région du Sud ou il fait vraiment bon vivre ! Alors nous vous invitons à le découvrir ensemble !
Situation : Brassac, cité implantée sur l’Agout, vous êtes au cœur d’une nature bouillonnante. Cette petite ville du Sidobre séduit par son remarquable pont à deux arches et ses châteaux. Mais Brassac vous fait également profiter de sa situation privilégiée en plein Parc naturel régional du Haut Languedoc : d’ici, la moyenne montagne vous appartient.
Le cœur historique du village s’étend des deux côtés de la rivière relié par le pont vieux classé monument historique. Sur chaque rive un château médiéval a résisté au temps.
Cette situation géographique très prisée des passionnés de nature et amoureux de quiétude et de tranquillité est un atout de grande valeur dans cette région d’Occitanie. En effet, la richesse de son environnement vous permettra de vous dépayser, de pratiquer de nombreuses activités de pleine nature ou tout simplement de vous ressourcer dans une atmosphère calme et agréable. La présence à proximité des lacs des Saint Peyres, de la Raviège sur une superficie de 438 hectares et du Laouzas avec ses 335 hectares ,ravira les pécheurs avertis ou débutants, et permettra de s’adonner aux plaisirs nautiques en offrant une fraicheur très prisée des vacanciers. Vous pourrez également déguster les saveurs du terroir : charcuteries, miel ,fromages Castres est à juste 30 min (gare SNCF et aéroport) ; Béziers, Carcassonne et Toulouse sont à une heure et demi de route (gare TGV et aéroport). ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette demeure de caractère est vraiment un bien exceptionnel , avec ses 354m2 répartis sur 3 niveaux et 13 pièces. Cette propriété trône fièrement sur un terrain clos de 1600m2 avec une somptueuse piscine chauffée qui jouxte un espace pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été. Ce bien unique se trouve dans cette belle région d'Occitanie au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc , plus précisément dans le charmant village médiéval de Brassac qui bénéficie de sites naturels remarquables , en zone de moyenne montagne tout près du plateau des lacs. Un petit bijou à découvrir vite !
Pour cela débutons la visite . Au centre du bourg, bien retirée derrière ses murs d'enceinte , ses grilles en fer forgé et ses grands piliers , elle apparait sous nos yeux ébahis !!! Cette bâtisse est incroyable et en impose !! Poussons la porte d'entrée massive et là , nous restons sans voix ! Vous savez ce sentiment incroyable qui vous fait juste dire 'wahou'de façon familière au plus profond de vous-même ! Un hall luxueux et étincelant ou tous les détails architecturaux ont été sublimés, comme partout dans la maison d'ailleurs, nous donne le ton ! Tout est magnifique du sol au plafond et ce sans aucune exagération . Sols, moulures, encadrements, lustres, style....
Ce vaste hall dessert tout d'abord un bureau lumineux et cosy , puis un premier salon absolument divin avec son parquet à chevrons ses portes ouvragées et ses couleurs étincelantes. Un second salon côté sud , une pièce incroyable avec une cheminée sur mesure à haute performance énergétique. Ensuite nous découvrons une cuisine high tech de haut standing , moderne et parfaitement en accord avec la maison elle ne pourra que vous émerveiller , dans les tons de blanc , noir et rouge avec plafond tendu lumineux , elle est ouverte sur une partie repas équipée d'un poêle à haute performance , cette pièce bénéficie d'une luminosité optimale avec ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse couverte dans le jardin. Un WC est présent sur ce niveau.
Empruntons le bel escalier en bois vitrifié et nous regagnons le premier étage qui abrite un hall tout aussi somptueux que celui de rez-de-chaussée . Toujours les mêmes détails architecturaux sublimés par une rénovation et une décoration à couper le souffle!!
4 chambres sont présentes sur ce niveau ainsi que 3 salles de bain , WC , dont une est tout juste incroyable . Un vaste dressing tel une véritable pièce à vivre, vous permettra de ranger avec aisance votre garde robe par saison !!!
L'escalier nous conduit au second étage , qui est configuré exactement comme le premier mais qui lui est à rénover, c'est vous dire le potentiel présent ici !
Enfin , accédons sous les toits , encore de l'espace ici , la WMC y est installée et la charpente a été traitée .
Un petit passage à la cave? Elle abrite la chaudière au fioul, l'espace buanderie, et de nombreuses zones de stockage.
Il est temps à présent de regagner l'extérieur , quel joyau !!! Un espace paysager et fleuri à merveille qui nous dévoile une piscine chauffée, au sel et avec couverture électrique. Nous vous laissons imaginer les moments de détente que vous allez pouvoir savourer ici !! Une cuisine d'été totalement équipée avec salon et avec terrasse couverte , n'a rien à envier aux belles villas méditerranéennes . Un garage est là tout proche, et dans le fond du terrain , un grand coin potager ravira tous les jardiniers. Une source est présente pour la piscine et le jardin et elle ne tarit jamais!!! La toiture a été refaite et en ardoises .
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et prendre le temps de vivre , qui n'a pas rêvé d'un tel programme ?? Vous l'aurez compris , c'est un petit paradis qui est ici décrit ici dans cette si belle région du Sud ou il fait vraiment bon vivre ! Alors nous vous invitons à le découvrir ensemble !
Situation : Brassac, cité implantée sur l’Agout, vous êtes au cœur d’une nature bouillonnante. Cette petite ville du Sidobre séduit par son remarquable pont à deux arches et ses châteaux. Mais Brassac vous fait également profiter de sa situation privilégiée en plein Parc naturel régional du Haut Languedoc : d’ici, la moyenne montagne vous appartient.
Le cœur historique du village s’étend des deux côtés de la rivière relié par le pont vieux classé monument historique. Sur chaque rive un château médiéval a résisté au temps.
Cette situation géographique très prisée des passionnés de nature et amoureux de quiétude et de tranquillité est un atout de grande valeur dans cette région d’Occitanie. En effet, la richesse de son environnement vous permettra de vous dépayser, de pratiquer de nombreuses activités de pleine nature ou tout simplement de vous ressourcer dans une atmosphère calme et agréable. La présence à proximité des lacs des Saint Peyres, de la Raviège sur une superficie de 438 hectares et du Laouzas avec ses 335 hectares ,ravira les pécheurs avertis ou débutants, et permettra de s’adonner aux plaisirs nautiques en offrant une fraicheur très prisée des vacanciers. Vous pourrez également déguster les saveurs du terroir : charcuteries, miel ,fromages Castres est à juste 30 min (gare SNCF et aéroport) ; Béziers, Carcassonne et Toulouse sont à une heure et demi de route (gare TGV et aéroport). ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr