Vente Maison 595 000 € Castres (81100)
- 381 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 562 €/m²
NC
NC
469EAA
22/05/2024
25/09/2024
4 mois
13203058
7
1 562 €/m²
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Maison de maître à castres
Dans un village situé à 5 min de Castres et aux portes du SIDOBRE , se trouve cette maison de maître aux allures authentiques .
D’une surface de 380 m2 habitables sur 3 niveaux, elle offre différentes possibilités selon les envies et projets de chacun .
Dès l’entrée dans la propriété , le charme opère, avec un beau jardin intime à la française, le cachet des murs en pierres de taille ainsi qu’un cèdre centenaire .
Un sol en travertin recouvre la terrasse qui jouxte la piscine et permet de poursuivre jusqu’à l’entrée de la bâtisse .
Au rez-de-chaussée? les authentiques tomettes et carreaux de ciments couvrent les sols du salon -séjour ainsi que de la cuisine. Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct aux terrasses extérieures nord et sud. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau .
Un escalier de caractère dessert un 1 er étage dans un premier temps, avec trois chambres aux beaux volumes et cheminées en marbre pour certaines, une buanderie et une salle de bain .
Le second étage n’est pas sans reste avec ses deux chambres, sa cuisine, sa salle de bain et un bel espace séjour ou détente de 46 m2 .
Les trois niveaux peuvent être totalement indépendants, ce qui permet éventuellement de créer plusieurs logements ou accueillir plusieurs projets de vie.
Les amateurs d’authenticité seront ravis de découvrir les matériaux nobles présents dans cette maison .
Aéroport Castres Mazamet liaison quotidienne Paris à 15 min
Circuits touristiques du SIDOBRE à proximité
Toulouse 1 h
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5220 euros et 7090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Castres (81100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 561 922 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 469 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 779 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000