Vente Local Commercial 155 000 € Roye (80700)
- 9 Pièce(s)
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04/07/2024
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A vendre local commercial (boutiques) 242 m² à roye 155 000 €
**À Vendre : Ensemble Immobilier au Centre-Ville avec Local Commercial et Appartements**
**Emplacement Idéal :** En plein centre-ville, à deux pas de l'autoroute A1, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels. **Caractéristiques :**
**Local Commercial :**
- Surface : 70 m²
- Emplacement stratégique avec une grande visibilité
- Idéal pour tout type de commerce
**Appartement 1 :**
- Surface : 52.79 m²
- Composition : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain
- Lumineux et bien agencé
**Appartement 2 :**
- Surface : 69.38 m²
- Composition : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain
- Spacieux et confortable
- Toit-terrasse pour profiter des beaux jours
**Combles :**
- Surface : 50 m²
- Potentiel de transformation en un grand studio
- Idéal pour créer un espace supplémentaire
**Extérieur :**
- Cour intérieure découverte
- Tout à l'égout
Cet ensemble immobilier est parfait pour une utilisation mixte commerciale et résidentielle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'expansion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 98 83 10 26. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel en plein cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 https://www.optimhome.com/conseillers/GARNIER (réf. 566185 )
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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