Vente Maison 175 900 € Doullens (80600)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 303 €/m²
264 m²
NC
1353140
08/08/2023
24/06/2024
-10.831182795699 mois
6949895
2
1 303 €/m²
264 m²
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Maison 4 pièces de 135 m² à doullens (80600)
iad France - Landry Boungo vous propose : Au centre-ville de Doullens, cette charmante maison de ville de 3 pièces offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Avec 100 m² environ d'espace de vie et un vaste terrain de 264 m² environ, cette propriété est parfaite pour vous.
Caractéristiques clés :
2 chambres spacieuses
Garage de 30 m² environ
Véranda de 20 m² environ
Jardin tranquille de plus de 150 m² environ
Cette maison de ville vous séduira par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches et passer des moments ensemble. La véranda de 20 m² environ constitue un espace de détente supplémentaire, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de votre jardin.
À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. La maison bénéficie également d'un garage de 30 m² environ, idéal pour abriter votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin de plus de 150 m² environ est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments en plein air, de créer un potager ou même d'envisager des projets d'aménagement paysager.
Située en plein cOEur du centre-ville de Doullens, cette maison offre une proximité pratique avec les commerces, les restaurants et les services, tout en offrant un environnement calme et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette maison de ville, offrant confort, calme et un espace extérieur généreux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Maison de Ville - Centre-ville de Doullens
Superficie : 140 m² environ
Terrain : 264 m² environ
Prix : 175 900 Euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Boungo EI (ID 68700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 913580585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Doullens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doullens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doullens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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