Vente Maison 169 000 € Esclainvillers (80250)
- 80 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 113 €/m²
880 m²
NC
1613324
02/10/2024
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2 113 €/m²
880 m²
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Maison 7 pièces de 80 m² à moreuil (80110)
iad France - Guillaume Thomas vous propose : **MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES SUR SOUS SOL- LA NEUVILLE-SIRE-BERNARD**
Située à 5 minutes de Moreuil, dans le village paisible de La Neuville-Sire-Bernard, cette maison traditionnelle de plain-pied, rénovée, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, convivialité et habitat fonctionnel facile à vivre, cette maison saura répondre à vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux , un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est baignée de lumière et offre tout le nécessaire pour cuisiner dans un cadre agréable.
Les trois chambres de plain pied, vous offriront chacune une atmosphère sereine et de beaux volumes. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble bien agencé.
Avec ses 79.15 m² de surface habitable, cette maison propose une organisation fonctionnelle, où chaque espace est pensé pour maximiser le confort. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce et accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, avec une vue dégagée sur la campagne propice à des moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol complet offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des espaces pratiques tels qu’un atelier, une buanderie carrelée et une cave.
Que ce soit pour démarrer un projet familial ou pour profiter d'une retraite paisible, cette maison est idéalement située dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison de plain-pied, alliant charme, confort et praticité, à La Neuville-Sire-Bernard. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas EI (ID 35815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Esclainvillers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esclainvillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Esclainvillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Esclainvillers (80250), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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