Vente Propriété / Demeure 499 500 € Magné (79460)
- 212 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 356 €/m²
1 950 m²
NC
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04/07/2024
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-0.096774193548387 mois
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Demeure 6 pièces de 212 m² à magné (79460)
iad France - Kelly Villain vous propose : MAGNIFIQUE Propriété à 10 Minutes de Niort au COEur du Marais Poitevin
Découvrez cette magnifique demeure pleine de charme, située à seulement 10 minutes de Niort, en plein cOEur du Marais Poitevin. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne est proche des commodités mais niché dans un coin calme et privatif !!! Caractéristiques principales :
- Surface habitable :212 m²
- Nombre de chambres :** 3 chambres + mezzanine
- Matériaux authentiques :** Pierres apparentes, poutres, cheminée, parquets en bois Rez-de-chaussée :
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse
- Salon : Convivial avec cheminée
- Cuisine Équipée et fonctionnelle
- Chambres : 2 chambres confortables
- Salle de bain : spacieuse avec baignoire + W.C
Étage :
- Chambre avec Salle D'eau : Spacieuse et lumineuse
- Mezzanine + bibliothèque : Idéale pour un espace bureau ou de détente
- Double salon de 65m² , pièce de musique ou même dortoir EXTERIEUR : vaste jardin , splendide piscine et cuisine d'été . Terrain environ 2,000m²
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de l'ancien et de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de Niort.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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