Vente Maison 70 000 € Fenioux (79160)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
700 €/m²
700 m²
NC
28/05/2024
03/07/2024
-1.1645161290323 mois
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700 €/m²
700 m²
NC
Maison - 100m² - 3 Pièces
Bienvenue dans votre future oasis de tranquillité, nichée au cœur de la campagne de Fenioux. Cette maison de 100m², pleine de potentiel, vous offre une toile vierge pour créer le refuge de vos rêves, loin du bruit et du stress de la vie moderne.
Une surface de 100m² à exploiter selon vos envies, avec une disposition comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, à laquelle il faut rajouter un grenier aménageable
Des dépendances offrant un espace supplémentaire pour nos amis bricoleurs ou jardiniers...
Un environnement paisible et bucolique, où chaque jour commence par le chant des oiseaux et se termine par le calme de la campagne
Plongez-vous dans la vie de village authentique de Fenioux, explorez les charmes locaux tels que le marché de producteurs, les ventes directes des producteurs du villages, les associations dynamiques, et les sentiers de randonnées qui vous emmèneront à travers les paysages variés de Fenioux.
À seulement 25 min de Parthenay et 35 minutes des trésors urbains des marais poitevin, de Niort et de Fontenay-le -comte, où vous pourrez vous adonner au shopping, à la gastronomie et à la culture régionale.
Facilement accessible depuis les grands axes routiers, cette résidence idyllique vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquilité de la campagne et la proximité des attractions urbaines
Bien-sûr des travaux sont à prévoir mais ne laissez pas cette occasion unique passer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme de Fenioux et cette maison qui n'attend que vous pour révéler son plein potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fenioux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fenioux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fenioux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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