Vente Maison 730 000 € Voisins-le-Bretonneux (78960)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 867 €/m²
471 m²
NC
1552619
12/06/2024
24/09/2024
4 mois
13309948
5
4 867 €/m²
471 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à voisins-le-bretonneux (78960)
iad France - Patrick Maia vous propose : Vous recherchez une maison individuelle au CALME pour accueillir votre famille dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé ? Cette BELLE maison TRAVERSANTE de 148m2 habitables, construite dans les années 90 et RÉNOVÉE en 2021, avec BOX & JARDIN est faite pour VOUS !
Poussez la porte d’entrée afin de découvrir une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE de 47m2 avec sa cuisine ouverte de 12m2 entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie offre un accès direct au GRAND JARDIN situé à l’arrière de la maison où vous retrouverez une terrasse de 37m2 et un abri de jardin. Au RDC, vous y découvrirez également des WC séparés, une pièce aménagée en buanderie et l'accès au GARAGE de 25m2. À l'étage, au calme, on y retrouve 4 belles CHAMBRES avec rangements dont une SUITE PARENTALE de 31m2 AVEC TOIT CATHÉDRALE de près de 4 mètres de hauteur sous plafond avec dressing, salle d’eau et WC séparés. À ce même étage, vous y retrouverez également une SALLE DE BAINS spacieuse et des WC séparés. En surprise, des COMBLES AMÉNAGÉS qui accueillent une 5ème chambre, une salle de jeux que tout enfant recherche et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Les +++ : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé
-Grande pièce de vie moderne donnant sur un vaste extérieur
-Aucun travaux à prévoir
-Maison traversante lumineuse -Garage + 2 places de stationnement à l’avant de la maison
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je serai ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vie dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et qualité de vie. Alors n’hésitez pas, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Voisins-le-Bretonneux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voisins-le-Bretonneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voisins-le-Bretonneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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