Vente Appartement 216 000 € Hargeville (78790)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 734 €/m²
86 m²
NC
1486159
07/03/2024
24/06/2024
-3.8 mois
12815408
2
2 734 €/m²
86 m²
NC
Appartement 3 pièces de 79 m² à hargeville (78790)
iad France - Céline Levesque vous propose : HARGEVILLE – À 7 mn de THOIRY – AU CALME - Appartement Triplex RÉNOVÉ en RDC avec JARDIN.
À VENDRE : Appartement mitoyen 2 chambres + jardin de 86m 2 + 2 places de parking.
Les SURFACES : 79m 2 au sol / 57m 2 habitables.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour/salon, buanderie, placard, wc séparé, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec accès jardin arrière. Au 1ER ÉTAGE : Pièce palière pouvant être aménagée en bureau, 1 chambre, salle d’eau avec wc.
Dans les COMBLES : 1 chambre mansardée.
Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, chauffage collectif avec chaudière fuel à condensation récente et radiateurs, éligible Fibre Optique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Les EXTÉRIEURS : Jardin clos de 86m 2 avec double exposition Est/Ouest. Les STATIONNEMENTS : 2 places de parking privatives en extérieur.
Le SECTEUR : Calme sans nuisance à signaler. Petite copropriété de 4 lots principaux avec faibles charges (lot A2).
École de village à 8 mn à pied. Bus pour collège et lycée à 5 mn à pied.
Commerces de proximité et supermarché à 5 mn en voiture.
Transports en train à 15 mn en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) depuis Maule ou Paris St-Lazare (ligne J) depuis Epône-Mézières en 50 mn.
Accès A13/N12 à 15 mn en voiture.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque EI (ID 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hargeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hargeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hargeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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