Vente Maison 592 000 € La Celle-les-Bordes (78720)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 700 €/m²
3 260 m²
NC
367937BMC
30/05/2024
21/09/2024
4 mois
13248914
4
3 700 €/m²
3 260 m²
NC
Maison la celle les bordes 7 pièces
EXCLUSIVITE ! Au calme, dans le charmant village de La Celle Les Bordes, idéalement située en lisière de forêt, belle maison familiale lumineuse proposant en rdc une entrée avec placards, un double salon/séjour traversant et s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois orientée sud/ouest et sur le jardin, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc séparé et un cellier/buanderie donnant sur un double garage.A l'étage un vaste palier dessert un bel espace bureau (ou 5e chambre), 1 grand dressing, une salle de bain spacieuse récente avec baignoire et douche, un wc séparé et 3 chambres dont l'une disposant d'un grand coin rangement pouvant être aménagé en dressing et/ou salle d'eau.Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 260 m² entièrement clos et bénéficiant d'une belle vue sur la forêt. Très jolis extérieurs bien entretenus proposant un espace boisé, un potager, de beaux parterres de fleurs et un abri bois.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.Situation à proximité des écoles maternelle et primaire du village, bus et TAD (transport à la demande) à pied, commerces à 5 mn en voiture, RERB de St Rémy les Chevreuse à 15 mn et la gare SNCF de Rambouillet à 20 petites mn.Bien à découvrir rapidement.... !Au prix de 592 000 euros HAI dont 20 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,6 %, soit 571 400 euros hors honoraires. Mandat 367937.Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Celle-les-Bordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Celle-les-Bordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120