Vente Maison 665 000 € Vernouillet (78540)
- 166 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 006 €/m²
583 m²
NC
1586273
06/09/2024
01/10/2024
1 mois
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6
4 006 €/m²
583 m²
NC
Maison 8 pièces de 166 m² à vernouillet (78540)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Dans un quartier résidentiel et calme , superbe maison individuelle comprenant :
- 166 m2 habitables (175m2 au sol) + sous-sol et garage de 106 m2 - une grande pièce à vivre de 55 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- 5 chambres dont 1 suite parentale située au rez-de-chaussée, 1 bureau , 2 salles de bain et 2 salles d'eau. - un jardin avec terrasse. - un sous-sol total, un garage. Descriptif détaillé : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec placards, pièce de vie ouverte de 55 m² comprenant : salon, salle-à-manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée) .
Le salon est équipé d'une cheminée avec insert .
Egalement : une suite parentale de 26 m2 composée d’une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle. Wc séparés.
Dalle béton entre le rez-de-chaussée et l'étage.
1ER ETAGE : 5 chambres (9,84m2, 11,87m2, 11,47m2 et 11,60m2 et 11,75). SOUS-SOL : un studio comprenant un salon/une kitchenette, une douche et des WC.
Garage pour 2 véhicules. Un cellier pouvant servir de cave.
PRESTATIONS : propriété bâtie en 1995, en excellent état. Equipements : VMC, Fibre optique, portail et porte de garage automatisés. DPE : C/C EXTERIEUR : Terrasse exposée sud-ouest équipée de stores électriques.
Terrain de 580 m2 environ entièrement clos.
STATIONNEMENT : 2 véhicules en sous-sol SECTEUR : Calme et familial
A 800 mètres des commodités (mairie, poste, médecins, boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires )
Bus à 2 minutes à pied, 7 minutes de la gare en voiture.
Autoroutes A13/A14 à 12 minutes, Ligne RER EOLE à venir en gare de Verneuil/ Vernouillet Ecole maternelle 15 minutes à pied
Ecole primaire du clos des vignes 10 minutes à pied
Ecole maternelle Montessori à 13 minutes à pied
Collège Emile Zola à 15 minutes à pied
Ecole primaire collège lycée Notre Dame Des Oiseaux à 20 minutes en bus.
Cliquer sur photos et visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Bourgeois EI (ID 76188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Vernouillet (78540)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 600 000 € et 730 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernouillet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernouillet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernouillet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vernouillet (78540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 856 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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