Vente Maison 1 100 000 € Triel-sur-Seine (78510)
- 407 m²
- 14 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 703 €/m²
4 339 m²
NC
A19572FBR78
22/04/2023
17/06/2024
-14.266666666667 mois
4051647
10
2 703 €/m²
4 339 m²
NC
Maison à vendre à triel-sur-seine (78510) - yvelines
Maison exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Seine, cette propriété comprend une maison principale d'environ 340 m² et une seconde maison de 67 m². Nichée sur un terrain avec un amarrage, la maison principale présente un magnifique terrain en pente douce vers la rivière, mettant en valeur ses parquets et poutres apparentes. Une modernisation révélera tout le potentiel de cette demeure, offrant une résidence de caractère à proximité de Paris. La possibilité de diviser la maison ajoute à sa polyvalence. Avec son terrain clos et arboré, cet ensemble offre une opportunité unique. Les amateurs de charme authentique seront séduits par les vieilles poutres, les pierres, et les belles hauteurs sous plafond de cette villa. Idéalement située dans la commune prisée de Triel-Sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied de la gare offrant des trains directs pour Paris, cette propriété allie caractère architectural et accessibilité aux infrastructures essentielles. Une opportunité exceptionnelle de redonner à cette merveilleuse maison sa grandeur d'antan et de créer une magnifique maison de famille, ou pour les promoteurs, de la diviser en plusieurs logements. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris. La bordure de la rivière en fait un lieu idéal pour les amateurs de bateaux ou les pêcheurs. C'est une excellente opportunité d'investissement, créer un hôtel de charme pour la région. La demande de chambres pour les professionnels travaillant dans la région sur une base hebdomadaire est très forte, C'est un environnement vraiment magique pour la famille, le télétravail et les loisirs.
Un fabuleux projet de rénovation, avec une surface habitable de 407m2, comprenant 7/8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles de réception, un bureau, et une cuisine. Les combles sont aménageables. Il y a une cave à vin, un sous-sol, 2 garages, une grande terrasse, une buanderie.
Une autre maison séparée en annexe, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un salon, est actuellement louée. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 4000 m2 avec un grand jardin et un accès direct à la Seine où vous trouverez votre propre amarrage privé. La maison principale comprenant: Au Rez de Chaussée: Une Entrée avec Palier, Une Chambre, Une Salle de bains, un. bureau , Une Deuxième Entrée, et Une Salle d'eau. Au rez-de-jardin,; Cuisine, Palier, Salle à manger, Salon 1, Salon 2, Au Premier Étage; 3 Chambres, Dégagements,
Au Deuxième Étage: 4 Chambres 2 Salle de bains Débarras. Garage Abris de jardin, Terrasse, Préau, WC, Buanderie, Dégagement, 4 Caves, Palier, Chaufferie, Palier. Combles aménageables de 80m2 2- Maison 2 à usage d'habitation de 67m2 comprenant: Au rez-de chaussée; Séjour-cuisine Au premier étage; Chambre 1 ,Chambre 2, Salle de bain, Palier. Garage.
une maison entièrement séparée, disponible à la location.
Triel est plus calme que les villes alentours tout en restant à proximité pour certains services.
- Vie commerçante dynamique avec plusieurs ouvertures de commerces ces dernières années.
- Offre de santé convenable avec une maison de la santé et des hôpitaux proches (Meulan / Poissy)
- Très bonne offre culturelle avec les Comédiens de la tour et la bibliothèque
- Transports convenables : ligne J avec trains modernes à Triel / ligne J et futur RER E à Verneuil / proximité avec Poissy ou Conflans pour le RER A
Situation. Située à 35 km à l’ouest de Paris, Triel sur-Seine s’entend sur 128 hectares principalement entre la Seine et le massif de l’Hautil, un des points culminant d’Île-de-France (175m) qui accueille le Parc aux étoiles et un observatoire. La commune compte néanmoins parmi les rares villes des Yvelines dont le territoire communal est situé de part et d’autre du fleuve. La ville s’étale sur 397 hectares, autour d’un centre-ville dense et commerçant traversé par la RD 190 et bordé par la Seine et d’une grande partie pavillonnaire sur les coteaux de l’Hautil. Le quartier de l’Hautil, construit au somment du massif éponyme, marque la limite entre les Yvelines et le Val d’Oise.
Histoire. Joyau du patrimoine historique et architectural triellois, l’église Saint Martin se dresse sur les premiers contreforts du coteau de l’Hautil et domine la Seine. Cette position particulière la rend visible depuis la rive gauche mais aussi depuis certains sites en hauteur dans les communes voisines. Classée, ainsi que quatorze de ses vitraux, à l’inventaire national des monuments historiques, elle a connu plusieurs transformations et date du XIIIe, XVe et XVIe siècles.
À préciser: 2000m2 en bord de Seine sont classés en zone inondable.
La photographie principale est une photo personnelle appartenant au propriétaire et représentant l'aspect de la propriété dans les années 1980/1990's.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Seine, cette propriété comprend une maison principale d'environ 340 m² et une seconde maison de 67 m². Nichée sur un terrain avec un amarrage, la maison principale présente un magnifique terrain en pente douce vers la rivière, mettant en valeur ses parquets et poutres apparentes. Une modernisation révélera tout le potentiel de cette demeure, offrant une résidence de caractère à proximité de Paris. La possibilité de diviser la maison ajoute à sa polyvalence. Avec son terrain clos et arboré, cet ensemble offre une opportunité unique. Les amateurs de charme authentique seront séduits par les vieilles poutres, les pierres, et les belles hauteurs sous plafond de cette villa. Idéalement située dans la commune prisée de Triel-Sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied de la gare offrant des trains directs pour Paris, cette propriété allie caractère architectural et accessibilité aux infrastructures essentielles. Une opportunité exceptionnelle de redonner à cette merveilleuse maison sa grandeur d'antan et de créer une magnifique maison de famille, ou pour les promoteurs, de la diviser en plusieurs logements. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris. La bordure de la rivière en fait un lieu idéal pour les amateurs de bateaux ou les pêcheurs. C'est une excellente opportunité d'investissement, créer un hôtel de charme pour la région. La demande de chambres pour les professionnels travaillant dans la région sur une base hebdomadaire est très forte, C'est un environnement vraiment magique pour la famille, le télétravail et les loisirs.
Un fabuleux projet de rénovation, avec une surface habitable de 407m2, comprenant 7/8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles de réception, un bureau, et une cuisine. Les combles sont aménageables. Il y a une cave à vin, un sous-sol, 2 garages, une grande terrasse, une buanderie.
Une autre maison séparée en annexe, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un salon, est actuellement louée. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 4000 m2 avec un grand jardin et un accès direct à la Seine où vous trouverez votre propre amarrage privé. La maison principale comprenant: Au Rez de Chaussée: Une Entrée avec Palier, Une Chambre, Une Salle de bains, un. bureau , Une Deuxième Entrée, et Une Salle d'eau. Au rez-de-jardin,; Cuisine, Palier, Salle à manger, Salon 1, Salon 2, Au Premier Étage; 3 Chambres, Dégagements,
Au Deuxième Étage: 4 Chambres 2 Salle de bains Débarras. Garage Abris de jardin, Terrasse, Préau, WC, Buanderie, Dégagement, 4 Caves, Palier, Chaufferie, Palier. Combles aménageables de 80m2 2- Maison 2 à usage d'habitation de 67m2 comprenant: Au rez-de chaussée; Séjour-cuisine Au premier étage; Chambre 1 ,Chambre 2, Salle de bain, Palier. Garage.
une maison entièrement séparée, disponible à la location.
Triel est plus calme que les villes alentours tout en restant à proximité pour certains services.
- Vie commerçante dynamique avec plusieurs ouvertures de commerces ces dernières années.
- Offre de santé convenable avec une maison de la santé et des hôpitaux proches (Meulan / Poissy)
- Très bonne offre culturelle avec les Comédiens de la tour et la bibliothèque
- Transports convenables : ligne J avec trains modernes à Triel / ligne J et futur RER E à Verneuil / proximité avec Poissy ou Conflans pour le RER A
Situation. Située à 35 km à l’ouest de Paris, Triel sur-Seine s’entend sur 128 hectares principalement entre la Seine et le massif de l’Hautil, un des points culminant d’Île-de-France (175m) qui accueille le Parc aux étoiles et un observatoire. La commune compte néanmoins parmi les rares villes des Yvelines dont le territoire communal est situé de part et d’autre du fleuve. La ville s’étale sur 397 hectares, autour d’un centre-ville dense et commerçant traversé par la RD 190 et bordé par la Seine et d’une grande partie pavillonnaire sur les coteaux de l’Hautil. Le quartier de l’Hautil, construit au somment du massif éponyme, marque la limite entre les Yvelines et le Val d’Oise.
Histoire. Joyau du patrimoine historique et architectural triellois, l’église Saint Martin se dresse sur les premiers contreforts du coteau de l’Hautil et domine la Seine. Cette position particulière la rend visible depuis la rive gauche mais aussi depuis certains sites en hauteur dans les communes voisines. Classée, ainsi que quatorze de ses vitraux, à l’inventaire national des monuments historiques, elle a connu plusieurs transformations et date du XIIIe, XVe et XVIe siècles.
À préciser: 2000m2 en bord de Seine sont classés en zone inondable.
La photographie principale est une photo personnelle appartenant au propriétaire et représentant l'aspect de la propriété dans les années 1980/1990's.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Triel-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Triel-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Triel-sur-Seine (78510), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 619 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340