Vente Maison 1 100 000 € Triel-sur-Seine (78510)
- 270 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 074 €/m²
5 300 m²
NC
1290854
29/06/2023
25/06/2024
-12.033333333333 mois
5662458
6
4 074 €/m²
5 300 m²
NC
Maison 11 pièces de 270 m² à triel-sur-seine (78510)
iad France - Séverine ROUX vous propose : *** À LA LIMITE DE TRIEL SUR SEINE*** Ce très beau corps de ferme de 270M2 environs entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un cadre champêtre en bordure de la forêt de l'Hautil jouxtant TRIEL SUR SEINE.
Une fois passé le portail vous découvrirez une très belle cour pavée bordée d'une pelouse arborée où il fait bon profiter du soleil. De l'autre côté de la maison, une très grande terrasse vous accueille pour vos petits déjeuners d'été. Elle surplombe un grand jardin de 5300m2 environ (piscinable) avec son verger et sa partie forêt clôturée.
Cette grande demeure familiale, lumineuse vous offre de très belles prestations :
au rez de chaussée, une grande entrée accessible depuis la cour et ouvrant directement sur la terrasse dessert un grand salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès terrasse elle aussi. L'Entrée dessert également un bureau et sa bibliothèque ainsi qu'une chambre (entrée indépendante) avec salle de bain et ses WC privatifs , (idéale pour y accueillir famille, amis, Airbnb). Une grande buanderie équipée et un WC terminent la visite de ce niveau.
A l'étage vous trouverez une très grande suite parentale avec salle d'eau, WC, salle de bains et dressing. 4 chambres dont une suite 'junior' ainsi qu'une 3ème Salle d'eau et des WC pour vous offrir tout le confort des matins pressés !
Cette propriété vous propose également une cave et un cellier avec son système de récupérateur d'eau de pluie. Une grange de 89m2 environ utilisable comme garage, grenier ou aire de rangement qui vous offre également une possibilité d'extension de ce bien d'exception pour la réalisation éventuelle d'une maison d'hôtes, d'un local de profession libérale ou tout autre projet...
Située sur le massif de l'Hautil, cette splendide maison de famille dans son écrin de verdure, vous offre le CHARME et le CALME de la campagne aux portes de Paris à moins de 40 minutes de la Porte d'Auteuil en voiture. Gare de Triel sur Seine Ligne J Saint Lazare) à moins de 5 minutes en voiture, Gare de Verneuil/Vernouillet Ligne J à 30 minutes de Saint Lazare, Gare de Neuville Université (RER A), RER E (Eole) en 2024, et accès aux autoroutes A13, A14 et A15 et francilienne à moins de 15 minutes. Ramassage scolaire à 1 minute à pied pour Notre Dame 'les Oiseaux' à Verneuil Sur Seine .
MAISON IDEALE POUR LE TELETRAVAIL.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Triel-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Triel-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Triel-sur-Seine (78510), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 745 813 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 848 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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