Vente Maison 798 000 € Triel-sur-Seine (78510)
- 241 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 311 €/m²
1 450 m²
NC
1476075
21/02/2024
25/06/2024
-4.4301075268817 mois
12750719
6
3 311 €/m²
1 450 m²
NC
Maison 8 pièces de 241 m² à triel-sur-seine (78510)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Superbe maison individuelle à faibles consommations comprenant :
- une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilot central. Au total : 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, 1 bureau et 3 pièces d'eau. - sous-sol total avec garage. - Terrasse , jardinet 10 places de stationnement extérieur.
224m2 habitables + sous-sol de 130 m2 REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec placards, wc, une pièce de vie ouverte de 56 m ² comprenant : salon, salle-à-manger , un ilot central sépare cet espace de la cuisine et de son cellier. Poêle de masse à bois
Egalement au rdc, un bureau, une suite parentale composée d’une grande chambre avec accès direct sur la terrasse, d’un dressing et une salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche à l’italienne.
Beaucoup de luminosité, de grandes baies vitrées équipées de volets de type BSR permettant de se cacher du soleil tout en laissant entrer la lumière Dalle béton entre le rdc et l'étage.
1er étage : 4 chambres (14m2 environ, 15m2 environ, 19m2 environ et 26m2 environ carrez (- 34,40 au sol-), wc, salle d'eau et salle de bains.
Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides.
SOUS-SOL : total comprenant garage, et cave.
PRESTATIONS : propriété bâtie dans les années 70 et entièrement rénovée et agrandie en 1999. Très belles prestations réalisées avec des matériaux de qualité : triple vitrage, volets électriques en alu. VMC, interphone, portail automatique. Vue imprenable sur la vallée de la seine. DPE : C/A avec de très faibles consommations !
EXTERIEURS : Terrain piscinable, exposé plein sud. Jardin de 1200m2 environ plat et clos, avec terrasse de 50 m2 environ, isolation thermique par l’extérieure par bardage bois.
STATIONNEMENT : Une grande allée mène à la propriété au fond de la parcelle, et vous permettra de garer une dizaine de véhicules, une fois le portail motorisé fermé.
D'autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR : Calme et familial proche de la gare de Triel S/seine Un petit portail secret vous permettra d’y accéder en 2 minutes depuis votre jardin.
Ecole primaire des Hublins à 2 minutes, le collège à 5 min à pied. Bus pour lycée public ou Notre Dame Des Oiseaux.
Cliquer sur photos et visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Bourgeois EI (ID 76188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Triel-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Triel-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Triel-sur-Seine (78510), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 738 786 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 848 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0