Vente Maison 499 000 € Triel-sur-Seine (78510)
- 131 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 809 €/m²
531 m²
NC
1553736
13/06/2024
26/06/2024
-0.63225806451613 mois
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3 809 €/m²
531 m²
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Maison traditionnelle 7 pièces de 131 m² à triel-sur-seine (78510)
iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Située à Triel-sur-Seine dans un quartier très recherché proche des écoles et de la gare, cette magnifique maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie familial idéal. Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir !
Avec un total de 7 pièces dont 5 chambres et son sous-sol total, cette maison saura répondre à vos besoins d'espace et de confort.
La cuisine ouverte et équipée ainsi que le séjour lumineux de 31m² créent une atmosphère conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vie de plain-pied est possible grâce à sa grande chambre, sa salle de bains et son wc au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le jardin ensoleillé, ainsi que le garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant !
ATOUTS : Entièrement rénovée. Maison avec de grand volume. 2 salles d'eau (salle de bains refaite en 2018). À moins de 10 minutes à pieds de la Gare, des commerces et des écoles/Collège. Sous-sol Total.
ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, volets roulant électriques en RDC, fibre optique, cuisine équipée (plaque, four, hotte, Frigo). Isolation des combles refaite récemment.
STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et dans le garage.
SECTEUR : Commerces à 6 minutes à pied.
écoles maternelle et primaire à 7 et 11 minutes à pied.
Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J - 40 min de Paris St Lazare) à 12 minutes à pied.
Accès A13 et A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture.
- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
**** Chers confrères de l'immobilier, je serais ravi de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients ****
--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? --> Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Triel-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Triel-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Triel-sur-Seine (78510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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