Vente Local Commercial 149 000 € Sartrouville (78500)
- 40 m²
3 725 €/m²
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09/10/2023
03/07/2024
-8.7978494623656 mois
8618571
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3 725 €/m²
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Opportunité exceptionnelle : fonds de commerce fleuriste à sartrouville
Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité immobilière : un fonds de commerce de fleuriste situé à Sartrouville, au cœur d'un emplacement numéro 1, à seulement 150 mètres de la gare, sur l'avenue principale de la ville. Cette boutique de fleurs est non seulement bien établie, mais elle est également connue et reconnue dans la région pour son service exceptionnel et sa sélection de fleurs de première qualité. Caractéristiques Clés : Emplacement de Rêve : Vous ne pouvez pas rêver d'un meilleur emplacement pour un commerce. Être à proximité immédiate de la gare signifie un flux constant de clients potentiels, que ce soit pour des achats quotidiens ou des événements spéciaux. Boutique Exceptionnelle : La boutique elle-même est magnifiquement aménagée et décorée, offrant une atmosphère accueillante et apaisante pour les clients. Elle dispose également de tout l'équipement nécessaire pour maintenir la fraîcheur des fleurs. Reputation Solide : Cette boutique est une référence dans la région, et sa clientèle fidèle en est la preuve. Elle a bâti une solide réputation grâce à son excellent service et à la qualité de ses produits. Potentiel de Croissance : Bien que le chiffre d'affaires soit déjà solide, il existe un énorme potentiel de croissance pour un propriétaire ambitieux. En développant des services complémentaires, en élargissant la clientèle et en augmentant la présence en ligne, il est possible de réaliser une progression significative. Si vous cherchez à investir dans un commerce florissant dans un emplacement idéal, cette opportunité est tout simplement incontournable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une boutique de fleurs prospère à Sartrouville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sartrouville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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