Vente Appartement 299 000 € Sartrouville (78500)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 600 €/m²
NC
NC
30126
14/08/2024
21/09/2024
1 mois
13565329
2
4 600 €/m²
NC
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À sartrouville / à vendre appartement 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement F3 situé au dernier étage d'une maison de ville, dans le quartier prisé des Dix Arpents à Sartrouville. Cet appartement, vous séduira par son calme et sa luminosité. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et deux belles chambres. Vous bénéficierez également d'un garage double et une cave un véritable atout. La situation de ce bien est idéale : vous pourrez rejoindre la gare et le RER en seulement 8 minutes à pieds, le bus en 1 minute et les écoles primaires, collège et lycée en moins de 10 minutes. Les commerces sont également à proximité immédiate.
En bon état général, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez nous chez LA RESIDENCE de SARTROUVILLE pour organiser votre visite. A haven of tranquility in the heart of the city.
Discover this charming 2-bedroom apartment located on the top floor of a townhouse, in the sought-after Dix Arpents district in Sartrouville. This apartment will charm you with its quietness and brightness. It includes an entrance, a spacious living room, a fitted kitchen, and two beautiful bedrooms. You will also benefit from a double garage and a cellar, a real asset.
The location of this property is ideal: you can reach the train station and the RER in just 8 minutes on foot, the bus in 1 minute, and primary schools, middle school, and high school in less than 10 minutes. Shops are also in immediate proximity.
In good general condition, this apartment has managed to retain the charm of the old while offering today's comfort. A visit is a must to discover all the potential of this rare property on the market. Don't wait any longer, contact us at LA RESIDENCE de SARTROUVILLE to organize your visit.
A real little gem!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 258 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
6 annonces immobilières similaires à Sartrouville (78500)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 270 000 € et 330 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sartrouville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sartrouville (78500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 213 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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