Vente Appartement 339 000 € Sartrouville (78500)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 557 €/m²
60 m²
NC
1508091
07/05/2024
25/06/2024
-1.8967741935484 mois
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5 557 €/m²
60 m²
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Appartement 3 pièces de 61 m² à sartrouville (78500)
iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement 3 pièces avec une Terrasse de 60m2 idéalement situé, à 12 minutes de la Gare de Sartrouville (RER A, Transilien ligne J et L), n'attend que vous !
Quartier de la Vaudoire au cOEur de la ville, ce quartier offre toutes les infrastructures et majoritairement composé de pavillons.
Situé au 1er étage d'une résidence de 2010. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 61m2 de surface utile (57m2 carrez), avec un espace de vie fonctionnel et agréable de 28m2 qui se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Ayant un accès à un balcon et une Terrasse de 60m2 exposée Sud-Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une Cave et une place de Parking en sous-sol complètent le bien.
Ne tardez pas pour visiter cet appartement, vous profiterez d'une bouffée d'air frais chaque jour grâce à sa grande Terrasse.
ATOUTS : Grande Terrasse plus côté jardin au calme, Ballon d'eau chaude récent. Cuisine équipée. Fenêtres doubles vitrages PVC. Fibre Optique. Idéalement situé. Grande Terrasse. SECTEUR : Commerces à 3 minutes à pied.
École Maternelle et Primaire à moins de 10 minutes à pied.
Gare de Sartrouville (RER A, Transilien ligne J et L) à 14 minutes à pied.
Arrêt de bus à 2 minutes à pied : 262 (Maisons-Laffitte – Pont de Bezons), 272 (Gare de Sartrouville – Pont de Bezons – Gare d’Argenteuil). - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
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--> Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.98 € par mois (soit 1391.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 310 000 € et 370 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sartrouville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sartrouville (78500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 361 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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